2 patra, 9 x 9 m, 140 m2. Obytný. Ale říkají, že tento můj dům je jednopatrový s podkrovím. Má se daň vypočítat jako u 1 podlažní budovy nebo XNUMX podlažní budovy s podkrovím? S pozdravem Konstantin.
V roce 2009 byl zaregistrován soukromý dům s pozemkem o rozloze 10 akrů. Dům měl podkroví, přirozeně podkroví bylo obytné. Při zápisu domu nebyly zohledněny podkroví, ale bylo zohledněno pouze první patro s obytnými plochami 70m2021.V roce 5 byla prodána část pozemku 5 akrů. Přirozeně se změnilo katastrální číslo domu. Dům s pozemkem 5 akrů získal jiné katastrální číslo. O měsíc později byl tento dům a pozemek o rozloze 140 akrů prodán. Při zápisu nového majitele se plocha domu zvětšila, protože bylo uvažováno i se samotným podkrovím. Stalo se 5 metrů čtverečních. Nyní prodávající tohoto domu obdržel daň za vysokou částku, protože dům dostal nové katastrální číslo a od data převzetí neuplynulo 140 let. OTÁZKA je, jak prokázat finančním úřadům, že tento prodávaný dům je totožný dům beze změn obytných ploch o ploše 2009 metrů, který byl registrován v roce XNUMX. Co dělat, jak prokázat, koho kontaktovat jako prvního? . Dříve se půdní vestavby neevidovaly
Považuje se jednopodlažní dům s podkrovím při placení daní za dvoupodlažní? Započítává se plocha podkroví do zdanitelné plochy?
Ahoj. Když je vyrobili. pas pro nový dům zahrnul do našeho obytného prostoru podkroví. Naše podkroví není obytné, bydlíme pouze v prvním patře a já platím daň za plochu s podkrovím. Jak se to dá změnit?
V roce 2005 byly vydány vlastnické listy k domu a pozemku, v roce 2009 proběhla rekonstrukce domu (spadl strom na střechu) a zvětšena plocha přístavbou podkroví. Dokončila jsem rekonstrukci domu a v roce 2012 mi byl vystaven nový certifikát na dům. Chci prodat svůj dům, budu muset platit daně z prodeje domu?
Jak může být soukromý dům na vesnici po rekonstrukci zapsán u registrační komory, když je povolení od místního přednosty, ale ne od okresního? (Jen nevěděli, že to tam museli vzít taky) dvakrát odmítli s odkazem na informace ze ZISZ, že došlo ke zvětšení plochy, podkroví. Pozemek je ve vlastnictví od roku 1991 na základě kupní smlouvy. Dům byl postaven v roce 1939 bez vybavení. Teď je tam pára, je tam 7 skruží kanalizace, odčerpávají to jednou za rok, plyn zavedli všichni civilizovaně. Pěkný teplý dům místo trosek, ale neregistrují „squatterskou výstavbu“. Samozřejmě neplatíme daně. Tel. +79774731011 DĚKUJI, Žijte dlouho, nebuďte nemocní, buďte šťastní!
Soused nahoře (3. patro) si v našem třípatrovém domě zřídil minihotel. Svůj 3+1 spojila s částí podkroví, naplánovala podkroví na 3 garsonky, s koupelnami, udělala otvor ve stropě a upravila schodiště pro výstup. V důsledku toho jsme dostali 4 čísla. Mini-hotel je jistě nelegální, majitel pravděpodobně nebude platit daně. Již dříve jsme kontaktovali policii, ale bez úspěchu. Žije v jiné zemi. Zkontroloval jsem jednotný státní registr, oficiálně má 1pokojový byt. Není tu vůbec klid, v noci neustálý hluk, nájemníci se často mění. Kam mám jít, aby byl tento obchod uzavřen? Možná jsou nyní takové zákony? Jaké články byly porušeny?
1) postavil dům 6 x 6 mXNUMX na chatě. m s podkrovím, ale při vyplňování dokumentů byl neúmyslně zaznamenán jako dvoupatrová budova. Musím znovu vystavit dokumenty?
2) Je rozdíl v dani z nemovitosti jednopodlažního domu s podkrovím a patrového domu?
Bude sazba daně z nemovitosti záviset na počtu podlaží budovaného domu – patrového domu nebo domu s podkrovím?
Na pozemku v SNT byl postaven zahradní domek o ploše 50 mXNUMX.
Tento dům má podkroví – nejsou zde okna – pouze prosklené dveře! – stejná oblast.
Podléhá takový dům zdanění?
Pokud ano, za jakou oblast budou daně účtovány?
Žijeme v Krasnodarském kraji a na našem webu stavíme dům. Jak se bude měnit daň z domu v závislosti na počtu podlaží, řeší se otázka stavby domu s podkrovím nebo 2 podlažími? Děkuji.
Je rozdíl v placení daní z domu, když stavíte jednopatrový dům s podkrovím nebo dvoupatrový?
V roce 10 jsem postavil dům s podkrovím na pozemku o velikosti 2000 akrů, obytná plocha je 80 metrů čtverečních v prvním patře, ale obytná plocha podkroví nebyla zahrnuta, dříve nebyla zahrnuta. V roce 2022 jsem prodal dům s pozemkem 5 akrů a nechal jsem si 5 akrů pro sebe. Při prodeji domu s pozemkem se změnilo katastrální číslo domu, jelikož jsem dostal nové katastrální číslo na pozemek 5 akrů. To znamená, že jsem obdržel dvě nová čísla katastru. Na novém k. ú. byl dům s pozemkem doplněn o velkou obytnou plochu, jelikož spočítali plochu podkroví a tento dům jsem prodal i s pozemkem, nyní finanční úřad požaduje, abych zaplatil daň z příjmu, od r. Dostal jsem nové katastrální číslo a s ještě větší výměrou. Co bych měl dělat? Dům je přeci stejný jako dříve s jiným katastrálním číslem a výměrou, jako s novým číslem, řekněte mi, jak prokázat finančním úřadům, že se jedná o stejný dům o stejné ploše jako dříve. Ostatně jelikož od obdržení nového katastru uplynul rok, dům je ve vlastnictví od roku 2000
Jsme s manželem důchodci, nyní si chceme na vesnici postavit dům, jednopatrový s podkrovím, na jakou plochu nám budou účtovány daně z nemovitosti.
Děkuji Věra Rudolfovna.
V darovací smlouvě na dům stojí: . jednopodlažní srubový dům o obytné ploše 33 m63,4, užitné ploše 48,6 mXNUMX, s podkrovím o užitné ploše XNUMX mXNUMX. Sdílené vlastnictví. Jeden z účastníků využívá podkroví. Nyní se sepisuje dohoda o přerozdělení podílů tak, aby odpovídaly skutečnému užívání domu. Na základě jaké plochy by měly být tyto podíly určeny? Živé, užitečné, užitečné + podkroví? To je nutné především pro správné placení daně z nemovitosti.
Možná by podíly na domě měly odpovídat podílům na pozemku souvisejícím s tímto domem, nebo to není nutné?
Koupím 2 patrový dům. plocha 260m1. m., ale certifikát je vydán jako 2.NP s podkrovím (135.NP není obytné) a obytnou plochou 260 mXNUMX. Otázka: budu platit daň z nemovitosti podle potvrzení nebo za XNUMX mXNUMX?
Mám od roku 1 2015 podlažní venkovský dům s podkrovím, který je zapsán v rejstříku jako 2 podlažní obytný. ale daň z něj mi nepřijde, ale přijde daň z pozemku. co? v této situaci je plocha domu 47 mXNUMX.
Máme dům 6×6 s terasou ve 2. patře podkroví, využíváme pouze v létě, pro daňové účely by to mělo být započteno do celkové metráže.
Pokud je stavební plocha soukromého obytného domu na letní chatě 35 m54, celková plocha všech prostor v domě je 14,5 m50 a list vlastnictví byl vydán na XNUMX mXNUMX m (toto je jedna místnost v domě, zbytek jsou verandy, podkroví jde jako písmena), z jaké plochy by se měla vypočítat daň z nemovitosti s přihlédnutím k odpočtu XNUMX mXNUMX?
Dobrý den, prosím, řekněte mi. Je daň za 2patrový soukromý dům vyšší? Co je špatného na monsardě nebo to všechno závisí na m². a katastru?
Koupili jsme daču jako dárek. O vlastní Je napsáno – nebytový dům m62. XNUMX mXNUMX (spolu s podkrovím a verandou. Daň dorazila. Je to legální?
Musím platit daň z prodeje vlastního domu, když jsem právě zapsal podkroví jako obytné, čímž jsem zvýšil katastrální hodnotu domu. Majitel domu od roku 2009. Děkuji.
Dobrý den, prosím, řekněte mi, jaká bude daň za 2patrový dům v Primorském území. Liší se částka u domu s podkrovím ve stejném regionu?
Koupím společný dům. plocha 260 m2. 1 het, ale certifikát je vydán jako 135patrový dům s podkrovím a obytnou plochou 260 mXNUMX Otázka: bude mi účtována daň z nemovitosti podle certifikátu nebo za všech XNUMX mXNUMX. ?
Stavím dům. Je nějaký rozdíl v dani z nemovitosti u domu s celým druhým nadzemním podlažím a domu s podkrovím se stejnou podlahovou plochou?
Při zápisu do katastru mi byla přidělena střední budova (kód 2.5) a na mém webu mám jednopatrový dům s podkrovím. Daň z pozemků je obrovská. Mohu změnit kód 2.5 na kód 2,1?
Tato otázka mě zajímá. Dům je rozdělen na byty, byla vybudována půda. Byty nepřesahují starý základ, střecha je jednotná, nosná konstrukce se nezměnila. Vše je ve vlastnictví déle než tři roky.Je to zdanitelné? (Chápu, že to nepodléhá dani). Na jaké zákony a články se můžeme v této věci spolehnout?
Zahradní domek. Podkroví. (letní verze) – nevyhřívaná. Je to zahrnuto do celkové plochy domu? A jak se bude daň počítat? Je nutné při přípravě podkladů pro dům uvést takové podkroví?
Jaký je rozdíl daně u 2 podlažního domu s podkrovím, jsou nějaká omezení rozměrů domu? Děkuji!
Vlastním dům od roku 2000 a ve stejném roce jsem zvětšil vnitřní plochu domu o 50 m2016. (podkroví se stalo obytným). Katastrální listiny na dům byly vydány v roce XNUMX. Katastrální hodnota se zvýšila. Prodám dům. Je nutné platit daň z obratu, a pokud ano, jaký bude základ daně? Děkuji.
Dobré odpoledne. Situace je následující: v roce 2002 moje žena vyměnila jednopokojový byt v Moskvě za dům v Moskevské oblasti. K tomuto domu přirozeně náleží pozemek – 8 akrů. Pozemek jsme koupili v roce 2004 a zároveň jsme dokončili projekt domu (rozšíření podkroví – tedy zvětšila se plocha domu). Dům i pozemek jsme prodali v roce 2007, plná cena byla uvedena ve smlouvě. Otázka zní: je nutné platit daně z prodeje domu i pozemku, pokud od koupě nemovitosti a zápisu podkroví neuplynuly méně než 3 roky?
Soukromý dům byl zakoupen v roce 2008 2 majiteli rovným dílem za 1 milion rublů.V roce 2014 bylo postaveno podkroví a celková plocha se zdvojnásobila. Jeden z majitelů sepsal druhému na svůj podíl darovací smlouvu. Druhý majitel si přeregistroval novou oblast v Rosreestru na své jméno a chce dům prodat a koupit nemovitost v jiném regionu. Jakou daň z obratu by měl zaplatit, pokud je nová cena 2 miliony rublů. (vzhledem k tomu, že se jedná o jediné bydlení a jsou zde 4 nezletilé děti)
Ahoj. Chci postavit dům s podkrovím, bude plocha podkroví podléhat dani? Stěny manadového patra budou vztyčeny do výšky 1.4 metru od podlahy podkroví.
S manželem jsme v roce 2013 koupili pozemek ve vesnici v Altajské republice. Na pozemku se nachází dřevěný dům z roku 1950 s obytnou plochou 11,3 m2014. m. Stav domu odpovídá jeho stáří. V roce 4,5 byla zahájena výstavba nového domu. Až nyní jsme se dozvěděli, že musíme získat stavební povolení. Základ domu je 4,5 x 10 m50. m, plus veranda na sloupcích o rozloze 50 mXNUMX. m. Ukazuje se, že celková plocha nepřesahuje XNUMX mXNUMX. Podkroví není zimní. V domě jsou momentálně nainstalovaná kamna, neteče voda (jako v celé obci), zatím není elektřina, není veranda, je zde spousta nedostatků. Ještě tam nebydlíme. A k našemu domu nevede žádná ulice, pouze technická pasáž, kterou si budujeme a udržujeme sami. Máme tuto stavbu prohlásit finančnímu úřadu za nedokončenou, nebo se na ni stále vztahuje nárok na nezdaněných XNUMX metrů čtverečních? Od minulého roku jsem v důchodu. Předem děkuji za podrobnou odpověď. Irina Leonidovna.
Řekněte mi prosím, jaká plocha je zahrnuta při vypracování technického plánu pro bytový dům, pokud je přízemí a suterén, na internetu jsem našel různé odpovědi, například pokud je výška místnosti více než 1.8 m, pak se započítá celá plocha nebo se ukáže pouze plocha místnosti nad úrovní terénu, která má výšku větší než 1.8 m. Plocha suterénu se nezapočítává vůbec, stejně jako podkroví a obecně, jaké pokoje lze vyloučit, abyste se vyhnuli placení dodatečných daní.
V roce 2016 jsem koupil pozemek, získal povolení ke stavbě domu na tomto pozemku, postavil jsem dům na vlastní pěst, to vše stálo asi 1,5 milionu rublů. Zaplatil jsem pouze materiál a postavil dům sám. Jednopatrový dům s podkrovím šel oficiálně zapsat do registrační komory. V důsledku toho byly podle katastrálního pasu vyčísleny náklady na dům na 3,5 milionu. Dům zvedl stěny a střechu, ale nezaplnil ani podlahy. Výsledkem je, že dům je nedokončený, nejsou peníze na další výstavbu, rozhodl jsem se prodat; realitní makléř odhadl tržní hodnotu na 1,8 rublů. Co bych měl dělat? Podle nového zdanění mám zaplatit daň z 3,5 milionu, ale ve skutečnosti dům prodávám za 1,7. Šel jsem na finanční úřad v Almetěvsku, Republika Tatarstán, nic nevědí, říkají, že příští rok zaplatíte daň z prodeje svého domu. Kde vezmu takové peníze? Ukáže se, že ho postavil a ještě musí zůstat. Nikdo mi nemůže pomoci ani mi vysvětlit, co mám v této situaci dělat. Pomozte mi prosím radou. Předem moc děkuji!
Prosím o vysvětlení: Moje babička zemřela v roce 2004. Nezanechala závěť. Majiteli domu se stala moje maminka a maminčin bratr. (Dům s podkrovím) Dokončili dokumenty a dostali poloviční podíl na domě a pozemku. Existuje ale i dočasné místo. Letos se moje matka rozhodla udělat interdivizi a přenechat dům bratrovi a sama si vzít dočasné místo. A nyní se ukazuje, že pozemek není ani na mapě města. V registrační komoře přinesla zemi na Mt. mapa. A na geodézii potřebujete povolení od sousedů a mého strýce. Pozemkovou daň ale platila sama. To znamená, že během inter-ubytování dojde k úplnému odmítnutí. Co lze v tomto případě dělat?
Máme 2-patrový dům se 4 byty. Vše je v soukromém vlastnictví – nepatříme ani k žádnému bytovému oddělení (pokud se v domě něco rozbije, děláme vše na vlastní náklady) – a platíme pouze daň z nemovitosti a daň z pozemku. Bydlíme ve druhém patře – se sousedem si chceme ze střechy udělat zámeček, abychom měli dvoupatrové byty. DOTAZ: Co pro to musíme udělat, jaká povolení musíme získat od obecních úřadů? Sousedé bydlící dole? Z architektury? Nebo si můžeme se střechou dělat, co chceme?
Mám dům: podsklepený, jedno obytné patro a letní podkroví. Z jaké výměry se počítá daň ze staveb?
Od roku 2006 je na pořadníku pro bydlení jako zástupkyně Ministerstva daní a daní (Yamalo-Nenets Autonomous Okrug). Byly odhlášeny – nyní se nevytápěná část domu nazývá podkroví a započítává se do celkové plochy. Nyní máme dostatek místa pro každého člena rodiny. Co dělat?
Započítává se plocha podkroví do celkové plochy domu? Orientačně: vydáno stavební povolení na 144 m2 Chceme postavit jednopodlažní objekt, ale s podkrovím. Jak velká plocha bude zdaněna? Jak je to tedy s projektem? Nebo dle projektu a plus půdní prostor? Děkuji předem.
Otázka zní: stavíme dům o velikosti 12 x 12 podsklepený, výška 2.20, nyní chceme postavit 2 patra, ale lidé říkají, že podkroví vyjde na daních levněji, protože to není považováno za patro a střechu, je to pravda?
Koupil jsem nedůstojný cihlový dům na vesnici (na předměstí). Pozemek 10 akrů k pronájmu. Na místě je lázeňský dům a kov. Garáž, no. Dokončuji stavbu a zatepluji dům. Přichází na půdu (podkroví) Otázka: 1). Jak mám dokončit podkroví pro obytné prostory nebo dokončit později, po dokončení technické dokumentace? pasy, jako obytný dům, bez uvedení podkroví v ZISZ, aby bylo možné zaplatit nižší daň.? 2) Za jakým účelem je podkroví privatizováno? 3). Je nutné registrovat lázeňský dům jako nebytovou stavbu?4) Registrovat kov je povinné. Garáž (nakonec ji chci odvézt a postavit na jejím místě stálou garáž (v plánech)). Máme registrovaný byt ve městě. Děkuji.
Mám platit daň v následující situaci? Byl tam dům k demolici. Zaregistrovalo mě a mého nezletilého syna. Ve stejné době se stavěl dům na přemístění celé bourané ulice, ale náš dům byl obsazen dříve než všichni ostatní a já souhlasil, že počkám na byt v tomto rozestavěném domě. Vzhledem k tomu, že podle dokumentů byl dům obsazen, správa nám přidělila byt (který musel být privatizován). Udělali to následovně: developer koupí daný byt a za „údajně“ obdržené peníze mi prodá úplně nový s velkými čtverci. Předtím mi byl přidělen dvoupokojový byt v podkroví (nástavba v 2 NP) Mám v tomto případě příjem z prodeje? Byt jsem vlastnil šest měsíců (aniž bych se do něj ani nastěhoval) 15. prosince jsem ho koupil nový (podle dokladů) a 30. prosince prodal podkroví (domluva s notářem) předem díky
Jmenuji se Victoria. Prosím vysvětlit. V roce 2008 byl na 6 hektarech postaven dům o rozloze 88 m2020. (není zastřešená půda) a evidován jako obytný dům. V roce 2 bylo dokončeno 161.1. patro, čímž se plocha zvětšila na 1 m3. a také převedena na bytový dům. Otázka: Jak se při prodeji 2000000/XNUMX domu a pozemku pod ním za XNUMX XNUMX XNUMX rublů vypočítá odpočet nemovitosti? Z jaké částky obdrží kupující slevu z nemovitosti a prodávající zaplatí daň? Děkuji.
Náš dům byl původně postaven se třemi byty a dům měl rozlohu 280 m3, obyvatelé 1 bytů sepsali dokumenty a každý majitel dostal patro a podle toho 3/3 podílu, pak developer přidal podkroví a 1. patro a půdu. Udělal jsem to jako 6/370 podílu, přidal půdní čtverec k obecným čtvercům domu a dostali jsme 1 m2. podle dokumentů. A podle podkladů zůstalo 1. a 3. podlaží 4/1 podílu. I když rozloha všech 2 pater je stejná. Podkroví ve městě nežije a bez něj nic takového neumíme. jsme v průšvihu. A roční daně z 1. a 3. patra se berou jako z XNUMX/XNUMX celé čtvereční plochy domu. CO BYCHOM MĚLI DĚLAT?
Podkroví ve druhém patře obývá jeho příbuzná (otcova sestra), která žije 45 let. Tvrdí, že provedla společnou stavbu s rodiči a má právo pobytu (byla registrována před 24 lety) a slíbila, že odejde, ale žila, protože její matka byla registrována. Poslední 3 roky se vytvořila konfliktní situace: domáhá se dědického práva, ale neplatí daně za služby, protože tvrdí, že invalidé a pozůstalí po blokádě neplatí. Chceme ji zažalovat o vystěhování, protože není dost žil. pl., máme 3 děti. Řekněte mi, bude moci soud rozhodnout o jejím vystěhování?
Podléhá nedokončená budova dacha zdanění? Mám venkovský dům s podkrovím. Začali ho stavět v roce 1996, ale nikdy nebude dokončen: je tam střecha, ale okna nejsou zasklená. A obecně podkroví nebylo přestavěno. Dříve ode mě daň za stavbu nevybírali kvůli nedodělkům. A před několika dny jsem od finančního úřadu obdržel „řetězový dopis“ s potvrzením o částce 1606 517 rublů. s kopejkami a hodnocením mé budovy dacha na XNUMX tisíc rublů. Je to legální?
