Kolik to stojí postavit rámový lázeňský dům vlastníma rukama?

Stavíme dům, lázeňský dům, garáž a zařizujeme pozemek vlastníma rukama.

• Náklady na založení
• Náklady na materiál pro konstrukci rámového a krokvového systému
• Náklady na plechovou střešní krytinu
• Náklady na měkkou střešní krytinu
• Náklady na kovový drenážní systém
• podlaha
• Náklady na izolaci stěn a stropů
• Náklady na dokončení interiéru
• Náklady na vnější povrchovou úpravu
• Dodatečné náklady
• Celkový výsledek

Nejdůležitější otázkou, která přichází na mysl, když chcete postavit lázeňský dům vlastníma rukama na svém vlastním webu, jsou náklady na materiály. Podpoří rodinný rozpočet projekt výstavby rámového lázeňského domu o rozměrech 6 x 4 metry? Pokusme se vypočítat požadované množství materiálů a jejich náklady.

Každá kapitálová struktura tedy vyžaduje spolehlivý základ a neměli byste na něm šetřit. Tento projekt bude vyžadovat pásový základ o šířce 30 cm a celkové výšce 1 metr. Výška nad úrovní terénu je minimálně 50 cm.

Náklady na založení

Pro základ budete potřebovat:

1. Písková podestýlka o tloušťce 15 cm Vypočítejte potřebné množství písku: šířka příkopu 0,3 m, obvod základu 6.1 m * 4.1 m = 20.4 m * 0,3 * 0,15 = 0,918 m3. Získáme přibližně 1 m3 písku v hodnotě 1000 věst.
2. Bednění. Výška bednění je 45 cm – tři desky. Pro bednění budete potřebovat 24 desek 150*25 cm náklady 4000 věst.
3. Kování. Dvě řady, dvě tyče o průměru 12 mm. Bude to trvat 80 metrů za 25.5 rublů na metr 2040 věst.
4. Beton bude potřebovat 0,3m*1m*20,4m=6,12 m3. Jeho cena závisí na vzdálenosti k objektu. Vezměme přibližně 4500 rublů na 1 m3 a dostaneme 27540 р
5. Náklady na vázání drátu, samořezných šroubů a potrubí pro ventilaci budou v rámci limitů 5000 věst.

Celkové náklady na vybudování základu budou přibližně 39580 rublů.

Chcete-li mírně snížit náklady na nadaci, lze beton vyrobit vlastníma rukama, nikoli zakoupit v továrně.

Máte již dům nebo jiný majetek a nemáte dost peněz na lázeňský dům? Řešením je výhodný úvěr zajištěný nemovitostí. Podrobnosti si přečtěte zde (velký výběr nejlepších nabídek).

Náklady na materiál pro konstrukci rámového a krokvového systému

Pro odolnější konstrukci musí mít lázeňský dům silný spodní rám, silné rohové sloupky a horní rám je nejlépe vyroben ze dřeva 150 x 150 mm. Vezměme čistou výšku stropu na 2.2 metru. Budete potřebovat 8 trámů pro horní a spodní obložení a dva další pro rohové sloupky. 10ks*930r=9300 R. Svislé regály, stropní nosníky a krokve jsou vyrobeny z desek 150*50 mm. Vzdálenost mezi sloupky se bere o 1-2 cm menší, než je šířka použité izolace. Vezměme si například běžnou izolaci z kamene nebo minerální vlny o rozměru 60*100 cm, na regály budeme na základě výše uvedeného potřebovat 12 desek 150*50 mm. Pro stropní trámy budete potřebovat 10 desek. a krokve 10 ks, celkem 20 ks. Desky 150*50 je potřeba dokoupit ještě cca 10 kusů. na stavbu lešení. V důsledku toho dostaneme náklady na desku 150 * 50: regály – 12 ks + nosníky, krokve – 20 ks + lešení 10 ks = 42 ks. *318 RUR = 13363 rubl.

Standardní délka řeziva je 6 metrů.

V závislosti na střešním materiálu, který pokrývá lázeňský dům, je instalováno laťování. Není těžké to udělat sami. U kovových dlaždic stačí vyrobit opláštění z omítané palcové desky. Měkké bitumenové šindele vyžadují rovný povrch. K tomu se na obvyklé opláštění položí překližka a poté na střešní materiál.

Cena střechy z kovových tašek

Laťování: rozteč 150 mm hraněná deska 150*25 mm 33 ks*159 r = 5247 věst.

Pracovní šířka kovových dlaždic je 1100 mm. Na tuto střechu potřebujete 11 plechů o délce 3 metry. Navíc jeden bude muset být rozřezán napůl podélně. Plocha jednoho listu bude 3,54 m2. Vezměme si cenu 500 rublů za m2 a dostaneme 1770 rublů na list. Celkem: 11*1770 = 19470 věst.

K dokončení práce na krytině plechových tašek budeme potřebovat ještě 7 metrů hřebene. Vyrábí se ve dvou metrech, takže budete muset koupit 4 kusy. Jeho cena je 650 rublů * 4 ks. = 2600 R. Větrný pás bude vyžadovat 12 metrů * 520 r = 6240 R. Římsový pás 14 metrů*400 RUR = 5600 R. Dvě balení samořezných šroubů s pryžovou podložkou, 2 balení*800 RUR = 1600 R. Výsledek pro střechu z kovových tašek bez drenážního systému: 40757 rublů.

U této střechy je plech plechových tašek tři metry dlouhý a pro jednoho člověka bude obtížné jej zvednout na střechu vlastníma rukama. Bude vyžadována alespoň jedna další ruka.

Náklady na měkkou střešní krytinu

Laťování: hraněná deska 150*25 mm 27 ks*159 rublů = 4293 R. OSB překližka o tloušťce 9 mm 14 listů * 550 r = 7700 věst.

Podle pravidel musíte před položením flexibilních dlaždic nejprve položit střešní materiál na překližku a poté samotné dlaždice. Abychom ušetřili, umístíme jej pouze na hřeben.

Podkladový koberec 1 role – 2000 R. Plocha střechy je 42 m2*500 r = 21000 p náklady na samotné dlaždice. Stejně jako u kovových dlaždic je třeba zakoupit větrací pás 6240 r a římsový pás 5600 R. Pro lepší fixaci dlaždic v místech styku s okapem a zavětrovacími pásy je nutné je dodatečně natřít bitumenovým tmelem ( 2500 r za plechovku). Pro větrání prostoru mezi střechami jsou na střechu, blíže k hřebeni, instalovány speciální provzdušňovače. Pro tuto střechu budete potřebovat 4 kusy * 850 RUR = 3400 R. Nejlepší je připevnit dlaždice k překližce pomocí samořezných šroubů (500 R). Výsledek pro střechu z flexibilních bitumenových tašek bez odvodňovacího systému: 53233 rubl.

Není vůbec obtížné instalovat měkkou střechu vlastníma rukama. Každé balení obsahuje podrobné schéma pokládky dlaždic.

Náklady na kovový drenážní systém

K upevnění odtokové roury ke střeše se používají kovové okapové háky. Připevňují se na římsu nebo na krokve před instalací opláštění. Pro tuto střechu budete potřebovat 20 kusů * 200 r = 4000 R. Žlab drenážního systému 14 metrů * 358 r = 5012 R. Čtyři zástrčky za 250 rublů (1000 R). Dva konektory za 450 rublů (900 R). Dva vývody, dvě kolena, dva vývody z okapu, dva držáky na stěnu (4000 R). Odtokové potrubí 1700 R. Shrnutí drenážního systému: 16612 rublů.

podlaha

Pro podlahové trámy je lepší použít dřevo 100*150 mm. Budete jich potřebovat 8 kusů. * 636 = 5088 R. Podklad bude vyžadovat 26palcové desky o šířce 150 mm. (4136 R). Pokud jsou podlahy v celém lázeňském domě dřevěné, bude zapotřebí také 26 kusů podlahových prken. *590 = 15340 R. Izolace podlahy by měla být dobrá a měla by činit 150 mm. Budete potřebovat 27 balení izolace *430 RUR = 11610 R. Celkem podle pohlaví: 36174 rubl.

Náklady na izolaci stěn a stropů

Plocha stěny je 44 m2 a stropu 24 m2. Na celkovou plochu stěn a stropu (68 m2) potřebujeme 40 balení izolace. Náklady budou 40 * 430 RUR = 17200 R. Plochu dveří a oken není nutné odečítat od celkové izolační plochy. Zbývající izolace bude použita na zateplení příček. Aby byla izolace chráněna před vlhkostí, musí být pokryta parotěsným materiálem. Na celý objem vany budou stačit dvě ruličky (6500 R). Výsledek: 23700 rublů.

Instalace izolace je velmi jednoduchá a nebude těžké ji nainstalovat sami, vlastníma rukama.

K sešití štítů budete potřebovat 15palcové desky * 159 r = 2385 věst.

Náklady na dokončení interiéru

Vnitřek lázní je nejčastěji zakončen dřevěným obložením. Pro umývárnu a odpočívárnu se používá obložení z borovice nebo smrku, pro parní lázeň se používá lípa nebo osika. Abychom pochopili, kolik každé podšívky je potřeba, je nutné rozdělit prostor celého lázeňského domu na samostatné místnosti s příčkami. Nebudeme počítat přesné náklady na příčky, ale vezmeme přibližně 5000 R. Velikost parní místnosti tedy definujeme jako 1.8 m * 2.2 m. K jejímu dokončení budete potřebovat: obložení stěn 17.6 m2 * 860r = 15136 r., pro strop 4m2 * 860 r = 3440 R. Poličky z lipových prken budou stát 5000 R. Dveře do parní komory stojí v průměru 5000 R. Ohnivzdorná ochrana hořlavých materiálů z pece bude stát 3000 věst.

Podšívky pro zbývající místnosti a strop budou vyžadovat asi 60 m2 * 220 r = 13200 R. Vstupní dřevěné dveře 5000 r, okna v parní lázni, v relaxační místnosti, v umývárně – 15000 R. Všechny druhy impregnací, laků, barev: 5000 věst.

Podšívka je připevněna k opláštění pomocí hřebíků nebo speciálních svorek – svorek. Šití stěn a stropu šindelem vlastními rukama nebude obtížné.

Topná kamna s komínem budou stát nejméně 30000 R. Instalatérství, instalatérství, ohřívač vody, sprcha, kanalizace atd. více 30000 R. Elektřina: 7000 R. Pokud je mycí podlaha vylita betonem a dokončena keramickou dlažbou, bude to další náklady.

Shrnutí výzdoby interiéru: 141776 rublů.

Náklady na vnější povrchovou úpravu

Vnější stěny rámové lázně musí být pokryty hranovými deskami nebo překližkou. K tomu potřebujeme 55 desek* 159 RUR = 8450 R. Vnější strana lázeňského domu je opláštěna téměř jakýmkoli dokončovacím materiálem, ale nejčastěji používají obklady nebo stejnou podšívku jako pro vnitřní práce. Pojďme vypočítat přibližné náklady na dokončení lázeňského domu s vlečkou. Nejlepší je zvýraznit základnu nebo základ a zakrýt jej základními panely. Jeden takový panel o délce 1 metr dnes stojí asi 500 rublů. Budete jich potřebovat 20 a dostaneme 10000 r plus rohy, startovací lišta, kovové odlivy – více 5000 R. Budete potřebovat 60 m2 vlečky a bude to stát 200 rublů za m2 (12000 p) a stejnou částku (12000 p) další příslušenství (startovací lišta, vnější rohy, ukončovací lišta atd.). Podhledy pro pilování přesahů 13 m2 * 250 r = 3250 věst.

Shrnutí venkovního obkladu: 38700 rublů.

Než začnete instalovat obklad, musíte dokončit opláštění. Je to nezbytné pro cirkulaci vzduchu mezi dřevěnou stěnou a obkladem. Obklad je připevněn k opláštění pomocí pozinkovaných samořezných šroubů s lisovací podložkou. Při instalaci obkladu vlastníma rukama musíte vzít v úvahu skutečnost, že panel by neměl být pevně přitažen ke stěně samořezným šroubem, ale měl by se pohybovat. Tím je zajištěna pohyblivost panelu při změnách teplot. Lázeňský dům pokrytý vlečkou bude chráněn před účinky srážek a vydrží mnoho let.

Dodatečné náklady

Dodatečné náklady zahrnují spojovací materiál (30000 p), stejně jako na každém staveništi existují nepředvídatelné (nezohledněné) výdaje nebo částka, která by měla být „pro každý případ“ 20000 věst.

Shrnutí dodatečných nákladů: 50000 rublů.

Celkový výsledek

Shrňme náklady na materiály pro rámovou vanu o rozměrech 6 metrů na 4 metry s různými střešními krytinami.

Lázeňský dům pokrytý kovovými dlaždicemi: 403047 rublů.

Lázeňský dům pokrytý flexibilním bitumenovým šindelem: 415523 rubl.

Tento článek může být pomocníkem při výpočtu finančních prostředků potřebných k vybudování lázeňského domu s rámem 6×4 metry vlastníma rukama. Výpočty samozřejmě nebudou přesné, ale přibližné, protože ceny stavebních materiálů v různých regionech naší země jsou různé a každý má jiná přání pro výzdobu interiéru a exteriéru. Pokud si objednáte takový lázeňský dům od stavební společnosti, měli byste k výsledným nákladům na materiál přidat alespoň 60%. Obdržená částka bude náklady na lázeňský dům na klíč.