Kolik peněz stojí stavba domu z pěnových bloků?

Lidé si stavbu soukromého domu spojují s obrovskými finančními výdaji. Ve skutečnosti se ukazuje, že všechno není tak děsivé a hrozné – pokud stavbu provádíte správně a podle pokynů, můžete dokonce trochu ušetřit.

Dále bychom se měli podívat na otázku, kolik stojí stavba domu z určitého materiálu. Budou uvedeny přibližné výpočty, na které byste se měli zaměřit, pokud chcete žít v soukromém domě odděleně od všech ostatních.

kolik stojí stavba cihlového domu

Kolik stojí stavba domu z pěnových bloků?

V posledních letech se začaly rozšiřovat domy z pěnových bloků, sami stavitelé je aktivně zavádějí a stanovují jednoduchost a hospodárnost finančního plánu.

kolik stojí stavba rámového domu

  • Architektonický plán projektu a jeho schválení státními orgány. Dokumentární potvrzení můžete provést sami, což výrazně ušetří peníze. Shromažďování dokumentů, schválení projektu a získání stavebního povolení bude vyžadovat od majitelů budoucí budovy od 25 tisíc rublů (bez nákladů na práci agenta).
  • Dále začnou nalévat základ a v příběhu s pěnovými bloky můžete trochu ušetřit. Vzhledem k nízké hmotnosti základního materiálu je pro jednopatrový dům vhodný běžný lehký základ s výztuží. Průměrné náklady na nákup kompozitních komponentů pro beton se pohybují od 180 do 220 tisíc rublů – v závislosti na oblasti budoucí budovy.
  • Položení soklu z pěnových bloků vyžaduje 5-6 řad standardních bloků. To je přibližně 70-80 tisíc rublů.
  • Dále jsou položeny stěny, které mohou v závislosti na domě vyžadovat až 150 tisíc rublů – to je přibližně 13-14 řad pěnových bloků.
  • Střešní rám – fixní náklady ve výši 5 % z celkového odhadu prací. V tomto případě je to asi 50 tisíc rublů. Střešní krytina se může lišit, takže její cena je mnohem obtížnější určit. Například, pokud pokryjete střechu dlaždicemi, budete muset koupit materiál ve výši 35 až 100 tisíc rublů – vše závisí na ceně listu dlaždic a ploše domu.

Na základě výše uvedených výsledků se ukazuje, že výstavba jednopatrového domu z pěnových bloků nebude vyžadovat více než 700 tisíc rublů. Pro Moskvu a Moskevskou oblast a pro Rusko jako celek není tato částka nijak přemrštěná a nedosažitelná.

Předložené výpočty však berou v úvahu pouze stavbu samotného domu, bez komunikace a dalšího vybavení.

Není racionální brát v úvahu prezentované výdaje, protože každý majitel budoucího domu zvažuje své potřeby se svými hmotnými příjmy, v důsledku čehož lze vnitřní komunikaci a dokončení provést buď za 500 tisíc rublů, nebo za 1,5 milionu rublů. Minimální náklady na výstavbu celého domu jsou 1,5 milionu rublů.

Kolik stojí stavba cihlového domu?

Cihlový dům – to je ono, nedosažitelné jídlo pro obyvatele Ruska. Ale i tento zdánlivě nedosažitelný sen se může ukázat jako docela skutečný, protože přibližné výpočty pro stavbu domu potěší oko s nízkou postavou.

READ
Co je lepší, peroxid vodíku nebo amoniak pro rostliny?

Abychom o tom přesvědčili obyčejné lidi, měli bychom uvést příklad výpočtu pro stavbu standardního jednopatrového domu o velikosti 81 metrů čtverečních. m (9х9 m):

1. Pro takový dům potřebujete dobrý pásový základ s výztuží. Požadovaný objem betonu pro základ je asi 55 metrů krychlových. m

Pokud musí mít základ hloubku 1,6 m, jsou zapotřebí 4 vodorovné řady výztuže. Na základě obecných výpočtů je spolu s bedněním a prací na základu vyžadováno asi 250 tisíc rublů.

2. Následuje zdění – to je fyzicky i finančně nejnákladnější etapa. Pokud má dům 81 m9. m, což znamená, že jedno patro bude vyžadovat asi XNUMX tisíc cihel.

V Moskvě lze vysoce kvalitní cihly zakoupit za 12 rublů za kus. V důsledku toho bude k nákupu cihly zapotřebí pouze 108 tisíc rublů.

Ale to není jediný materiál – budete potřebovat cement a písek, vodu. Další materiály stojí asi 25 tisíc rublů.

Stavební firma vyžaduje až 1 1500 rublů na 1 m81 za položení stěny s 100 cihlou. m. Dům 2,7 mXNUMX. m je asi XNUMX mXNUMX. m při výpočtu výšky stropu XNUMX m.

Ukazuje se, že stavební společnost bude muset za práci zaplatit asi 150 tisíc rublů – to jsou pouze vnější stěny domu. V důsledku toho může zdivo vyžadovat až 500 tisíc rublů, včetně těsnění švů a rozmístění dveřních a okenních otvorů.

kolik stojí stavba domu z pórobetonu

3. Střecha – pro dům 81 metrů čtverečních. m vyžaduje sedlovou střechu, jejíž plocha je asi 125 mXNUMX. m

  • dřevěné materiály v hodnotě 9 tisíc rublů (plus podporuje v hodnotě 4 tisíc rublů ),
  • obklady (například) v 80 listech a ve výši 36 tisíc rublů,
  • izolace 145m4. m minerální vlny v hodnotě XNUMX tisíc rublů,
  • další armatury ve formě hřebenů a drenážních systémů v hodnotě více než 70 tisíc rublů.

Množství materiálů může dosáhnout 150 tisíc rublů. Pokud mluvíme o stavebních pracích, pak budete muset zaplatit asi 70 tisíc rublů za instalaci systému krokví a asi 60 tisíc rublů za montáž střechy.

Náklady na instalaci střechy také zohledňují instalaci hřebene a další práce, které budou také vyžadovat až 50 tisíc rublů od klienta.

V důsledku toho stojí instalace střechy se stavebními pracemi 330 tisíc rublů.

Ukazuje se, že náklady na stavbu cihlového domu bez vnitřní výzdoby jsou 1 milion 80 tisíc rublů. Výzdoba interiéru je stále minimálně 700 tisíc rublů. Konečné minimální náklady na stavbu cihlového domu jsou 1 milion 800 tisíc rublů.

Vzhledem k tomu, že cihlové domy jsou o estetice, kvalitě a trvanlivosti, prezentovaná cena se nezdá být tak nadsazená. Jediným nepříjemným bodem jsou náklady na pozemky v Moskvě a bezprostřední Moskevské oblasti.

Kolik stojí stavba domu z cihel? Video:

Kolik stojí stavba rámového domu?

Moderní technologie dosáhly svého vrcholu – nyní jsou k výstavbě nabízeny rámové domy, jejichž náklady jsou mnohem nižší než obvyklé cihlové budovy. Rámový dům je použití moderních panelů SIP a dalších materiálů.

Jejich kvalita a tepelné vlastnosti umožňují lidem žít v domech po dlouhou dobu – je možné zorganizovat výstavbu plnohodnotného domu, ale takové realizace se nedoporučují pro regiony s drsným zimním klimatem.

READ
Jak se jmenuje kráva, která nerodila?

Rámové domy se staví mnohem levněji a rychleji, a proto jsou dnes preferovány.

kolik stojí stavba domu ze dřeva

  • Základem jsou piloty nebo jednoduchý pásový základ bez zavedení výztuže. Hromady nebudou vyžadovat více než 80 tisíc rublů a pásový základ bude stát více než 100 tisíc rublů.
  • Rám a opláštění – v závislosti na opláštění mohou náklady na práci a materiál vyžadovat až 250 tisíc rublů.
  • V rámovém domě je izolace povinná, takže budete muset vyplatit dalších 80 tisíc rublů.
  • Střešní materiály stojí pouze 200 tisíc rublů.
  • Vnitřní dekorace a okna stojí přibližně 700 tisíc rublů (můžete vypočítat náklady na materiály s průměrnými náklady, takže je lepší počítat s cenou 1 milion rublů ).

Ukazuje se, že stavba domu – vnějšího rámu – může stát pouze 650 tisíc rublů. S dalšími dodatečnými náklady na výzdobu interiéru na minimum je to konečná částka přibližně 1 milion 300 tisíc rublů.

Kolik stojí stavba domu z pórobetonu?

pórobeton s vlastním pohonem

  • Základový pás je lepší udělat s dodatečnou výztuží. Jak již bylo vypočteno výše pro cihlový dům, náklady na materiál a práci budou 250 tisíc rublů.
  • Stěny stojí přibližně 400 tisíc rublů. Výpočet zohledňuje pórobetonové tvárnice pro vnější a vnitřní stěny. Vnější stěny jsou silnější – 400 mm, vnitřní mohou být tenčí – 250 mm.
  • Obložení vnější stěny – až 150 tisíc rublů.
  • Krokvový systém s prací stojí 80 tisíc rublů.
  • Střecha – výše jsme již provedli výpočet pomocí dlaždic, z čehož vyplývá, že je nutné vyplatit až 300 tisíc rublů.
  • Výzdoba interiéru – komunikace, vybavení a tvorba stěn – minimálně 700 tisíc rublů.

Ukazuje se, že postavit dům z pórobetonu není tak levné. Koneckonců, celkem budete muset utratit 1 milion 880 tisíc rublů. Výhodou stavby z pórobetonu je rychlost práce.

Navíc perfektně drží teplo, takže při tepelné izolaci není potřeba vnější obklad.

Po ušetření 150 tisíc rublů si můžete postavit dům z pórobetonu za pouhých 1 milion 730 tisíc rublů. Kvalita není horší než cihlový dům a můžete si jej postavit sami – nejedná se o cihlu, která musí být položena „šperky“.

Kolik stojí stavba domu v roce 2017? Video:

Kolik stojí stavba domu ze dřeva?

Dřevěné domy lákají budoucí majitele soukromého domu stále více. Atraktivní vzhled, teplo a spolehlivost konstrukce jsou nedílnými faktory, které lidé berou v úvahu při kalkulaci nákladů na stavbu domu.

  • Založení – dům ze dřeva nevyžaduje úplné základy. Je zde dostatek pilot se základovými bloky. K vybudování základu pro srubový dům uvedené velikosti je zapotřebí 20 pilot a stejný počet bloků, takže budete muset utratit asi 50 tisíc rublů. Stavební společnost bude za práci účtovat asi 70 tisíc rublů.
  • Rám – zde je lepší volit již hotové dřevěné zárubně. Přibližné náklady na uvedenou oblast jsou 750 tisíc rublů. Zpravidla jsou zde již k dispozici vnitřní oddíly, takže nebudete muset platit nic navíc. Můžete si také objednat jeho instalaci u společnosti, kde je rám zakoupen – to je přibližně 30% nákladů na samotný rám. Pro výše uvedený příklad se ukáže, že je to 225 tisíc rublů.
  • Střecha stojí asi 300 tisíc rublů již vypočtených z dlaždic.
READ
Co můžete prodat, abyste získali peníze?

Ve výpočtech by měla být odstraněna část vnitřní výzdoby, která je v příkladech označena jako průměr 700 tisíc rublů. Vzhledem k tomu, že rám je dodáván hotový, můžete bezpečně odstranit 100 tis.

Ukazuje se, že celkové náklady na stavbu domu ze dřeva jsou asi 2 miliony rublů. Ano, trámy jsou luxus, neměly by se zaměňovat s kládami a hotovým rámem.

Stavba domu ze srubu může stát jen 1,5 milionu rublů, ale srub není spokojený se svou tepelnou izolací.

Z čeho postavit dům?

Každý, kdo si chce postavit vlastní dům, si při kontaktu se stavební firmou položí jednu otázku: “Z jakého materiálu je nejlepší postavit dům?”. Žádný manažer společnosti neposkytne přesné odpovědi, protože každý materiál má své výhody a nevýhody.

Rámový dům tedy vypadá atraktivně a je postaven rychle (stavba může trvat jen 1 měsíc), ale nemůže se pochlubit tepelnou izolací a požární bezpečností.

Stavba rámového domu je zároveň jedinou možností, jak si rychle a finančně ekonomicky „pořídit“ vlastní bydlení.

V některých regionech se rodinám podaří z poskytnutého mateřského kapitálu postavit celý dům.

srubový dům

  • Výběr by měl vycházet ze stávajících vlastností vybraných materiálů.
  • Nešetřete na základech – uvedené ceny jsou minimální, je lepší utratit alespoň o 50% více z uvedených nákladů na betonový základ. V opačném případě, v důsledku přemístění půdy, stěny domu „vedou“.
  • Nenechte se řídit výběrem nejlevnějšího materiálu – nemusí být vhodný pro vaše klima.
  • Dodatečně izolujte stěny, abyste v budoucnu platili méně za vytápění.
  • Nešetřete na komunikačních systémech a ve větší míře volte materiály zahraniční výroby.

Pokud dodržíte výše uvedená pravidla, je zřejmé, že stavba domu může překročit náklady uvedené ve výpočtech 1,5-2krát. Vše záleží na potřebách a přáních majitele stránek.

photo27463-2

Blokový materiál se v poslední době stále více používá při výstavbě obytných budov. To je způsobeno dobrými výkonnostními charakteristikami a také nízkou cenou.

Pro plánování stavby domu je nutné vypracovat projekt a vypočítat spotřebu pěnobetonu na stavbu stěn.

Hotové indikátory vám pomohou zjistit, kolik peněz musíte utratit za nákup materiálů.

Co určuje cenu pěnobetonových bloků?

Cena pěnového betonu se skládá z několika faktorů. Za prvé, počáteční náklady jsou stanoveny výrobcem. V závislosti na tom, jaká technologie byla použita při výrobě, zda byly použity nové materiály, moderní vybavení a vylepšené techniky formování – to vše přímo ovlivňuje cenový ukazatel.

Vzhledem k tomu, že pěnový beton je dodáván k prodeji do skladů v obalech, jeho cena také ovlivňuje konečnou cenu kamene. Jako obalový materiál se používá například stretch fólie, speciální pásky, kterými se bloky vážou, a také palety, na kterých se materiál přepravuje.

photo27463-3

Několik dalších faktorů, které tvoří cenu bloků:

  • pevnostní stupeň; ;
  • tepelně izolační vlastnosti;
  • zprostředkovatelů.

Pěnový beton se dělí do 3 skupin podle hustoty a pevnosti. Tento indikátor je označen písmenem D a označuje hustotu materiálu. Konstrukční bloky jsou nejdražší, jejich hustota je D1000-D1200.

READ
Je možné vyrobit samonivelační podlahu bez tlumící pásky?

Konstrukční a tepelně izolační kameny jsou považovány za průměrné v ceně. Jejich hustota je D600-D900. Cenově nejdostupnější ve srovnání s předchozími možnostmi budou tepelně izolační bloky s hustotou D300-D500. Jsou levné a používají se k izolaci monolitických stěn zvenčí.

Konečnou cenu ovlivňují i ​​rozměry pěnového betonu: čím větší blok, tím dražší to bude stát. Při nákupu blokového materiálu z továrny bude cena o 10-15% levnější než při nákupu od zprostředkovatelů. Je lepší najít továrny, které nezávisle vyrábějí pěnový beton a nabízejí jej k prodeji.

Průměrné ceny pěnového betonu podle velikosti

Chcete-li postavit krabicový dům, musíte pochopit, kolik budete muset utratit za stavbu. Chcete-li to provést, podívejte se na ceny materiálu. V této tabulce jsou uvedeny ceny za 1 kus, 1 m 2 a 1 m 3 v závislosti na velikosti pěnového bloku.

Velikost kamene Cena za 1 kus, rub Cena za 1 m 2, rub. Cena za 1 m 3, rub.
200x300x600 (20x30x60) 150 750 3300
250x300x600 150 950 3300
200x400x600 150 1050 3350
100x300x600 60 400 3400
100x250x600 50 380 2850
150x300x600 90 580 3300
120x300x600 80 550 3400
200x200x600 80 500 3500
250x250x600 150 800 4500
250x400x600 200 1350 3100
300x300x600 150 1050 3100

Varování! V tabulce je uvedena cena pěnových bloků o hustotě D600. Pokud je hustota materiálu vyšší, zvýší se i jeho cena.

Co určuje cenu instalačních prací?

Pokud si sami postavíte stěny z pěnového betonu, budete muset utrácet peníze pouze za materiál a čas na práci. Pokud si za účelem položení pěnového betonu pro letní chatu nebo dům najmete dodavatele, musíte zaplatit náklady na práci.

photo27463-4

Cena služby závisí na několika faktorech:

  • kraj;
  • ceny dodavatele;
  • sezónnost práce;
  • výška budovy;
  • brigádní kvalifikace.

V některých regionech, kde jsou ceny staveb vysoké, bude cena vyšší. Každý dodavatel má své vlastní sazbykterou následuje. Ovlivňuje i sezónnost prací – v zimě je složitější stavět zdi. Proto rozložení stěn chaty nebo domu v tomto období bude stát více než v létě.

Rozhodujícími faktory bude výška konstrukce a složitost práce. Pokud jsou na práci najímáni profesionálové s dobrými zkušenostmi, účtují si za hodinu větší peníze než začátečníci.

Kolik stojí mistrovská práce na 1 metr čtvereční a krychli?

Chcete-li porozumět cenám a pochopit, kolik musíte týmu zaplatit, můžete se seznámit s tabulkou.

velkoměsto Cena za zdění 1 m 2, rub. Cena za zdění 1 m 3, rub.
Moskva 650 1800
Petrohrad 550 2400
Krasnodar 500 2200
Novosibirsk 350 1500
trvalá 400 2000

Znáte-li ceny za zednické práce z pěnového betonu, můžete samostatně vypočítat částku za pronájem týmu.

Jak vypočítat, kolik je potřeba k položení stěn domu?

Chcete-li určit počet pěnových bloků pro stavbu domu, je třeba vzít v úvahu několik ukazatelů:

  • rozměry stavebního kamene;
  • schéma zdiva;
  • výška a délka stěn;
  • velikosti a počtu dveřních a okenních otvorů.

photo27463-5

Všechny tyto parametry lze převzít z návrhu domu a rozměrového rastru pěnobetonu. Schéma zdiva je určeno před zahájením výstavby stěn.

Výška a délka stěn je uvedena v projektu, pokud byl připraven. Musíte také znát tloušťku stěn: například pro pokládku vnějších stěn používají větší tloušťku než pro pokládku vnitřních příček.

Počet okenních otvorů a dveřních otvorů pomůže určit, kudy zdivo neprojde, a také ujasní, kde je nutné provést armování, ovázat zdivo a osadit překlady.

READ
Lze pesticidy a fungicidy míchat?

Příklad výpočtu potřebné částky

Není možné přesně říci, kolik pěnových bloků bude potřeba na stavbu krabice doma.

Při provádění výpočtů je třeba brát blokový materiál s rezervou. Během přepravy se některé bloky mohou stát nepoužitelnými kvůli zničení.

Můžete si například vzít dvoupatrový dům se stěnami o výšce 2,5 metru a délce 12 metrů. Dispozice bude standardní: 1 nosná stěna na každou stranu a příčky. Pro stavbu vnějších stěn bude použit blok 600x400x200 mm.

Výpočty vypadají takto:

  • Výpočet obvodu. Pro výpočet obvodu domu je třeba sečíst délku podélných stěn s délkou příčných: 12 × 2 + 12 × 2 = 48 m.
  • Vnitřní příčky. Chcete-li tuto hodnotu zjistit, musíte od délky stěny odečíst šířku vnějších stěn: 2 × 0,4 = 0,8 m – to je šířka vnější stěny. Výpočet pomocí vzorce: 12-0,8=11,2 m. Dále sečtěte výsledné hodnoty: 11,2+48=59,2 m.
  • Výpočet krychlí plochy prvního patra. Nejprve je třeba převést výsledný údaj na metry krychlové. K tomu se provádějí výpočty pomocí vzorce: 59,2 × 2,5 (výška) = 148 m148. Poté vynásobte indikátor tloušťkou stěn: 0,4 × 59,2 = XNUMX metrů krychlových.

Přesně tolik kostek materiálu bude potřeba k položení jednoho patra, ale od tohoto ukazatele je třeba odečíst dveřní a okenní otvory.

K tomu spočítejte obvod oken a dveří, převeďte je na metry čtvereční a výsledné číslo odečtěte od 148 mXNUMX. (zděná plocha prvního patra).

Pravidla pro sestavování odhadů

Odhad vychází z návrhu budoucího domu, tak to musí být připraveno. Jaká pravidla se berou v úvahu:

photo27463-6

  • provést odhad nadace;
  • proveďte výpočty množství pěnového betonu pro instalaci krabice;
  • náklady jsou předepsány samostatně pro každý typ tvárnice: pero-drážka, tvar U, standardní;
  • vzít v úvahu množství lepidla;
  • zaznamenat množství a náklady na kování;
  • přidat cenu za izolaci.

V případě požadavku na dokončení jsou do odhadu zahrnuty i dokončovací práce. V samostatném odstavci jsou uvedeny náklady na práci dodavatele pro každý typ stavby..

Jak vypočítat náklady na stavbu?

Chcete-li nezávisle vypočítat náklady na pěnové bloky a náhradu zaměstnanců, můžete použít ceny uvedené v průměru pro Rusko. Například podle výše uvedených výpočtů budete k uspořádání jednoho patra potřebovat asi 60 metrů krychlových pěnového bloku.

Vzhledem k tomu, že náklady na pěnový blok v Moskvě jsou asi 3000 1 rublů na 180000 metr krychlový, budete muset utratit asi 60 XNUMX rublů za XNUMX metrů krychlových – tato cena je přibližná.

Zednické práce za metr krychlový jsou v průměru 1800 XNUMX rublů za metr krychlový. Dům v přízemí má 60 metrů krychlových. Ze vzorce můžete pochopit, že se jedná o 108 000 rublů. Zde můžete přičíst náklady na práci na armování, konstrukci otvorů a průchodů.

Závěr

Cena pěnobetonu závisí na prodejci, technologii výroby kamene a také na jeho velikosti a hustotě. Pěnobeton se prodává po kusech, na metr čtvereční a na metr krychlový. Cena zednických prací se odvíjí od cen firmy, náročnosti a sezónnosti prací. Chcete-li provést výpočty a připravit odhady, můžete použít hotovou kalkulačku na webu nebo ji vypočítat sami pomocí vzorce.

Rate article
Add a comment

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: