Kolik peněz potřebujete na otevření sauny?

Podnikatelský plán pro saunu s bazénem (podrobný) vám pomůže pochopit, jak ziskové je toto podnikání a jaké náklady na vás čekají v procesu jeho otevření. Sauna je univerzálním místem pro relaxaci a léčení. Někdo si tam přijde odpočinout po náročném pracovním týdnu, někdo se sejde v sauně s partou přátel a někdo ji navštíví za účelem regenerace. Při otevření vlastní sauny je potřeba zajistit širokou škálu nabízených služeb.

Otevření sauny s bazénem

Před zahájením vlastního podnikání se musíte rozhodnout o formátu budoucí provozovny. Existuje několik druhů saun – finská sauna, ruská lázeň, hammam, japonská ofuro. Nejtěžší je otevřít hammam, takže při stavbě budovy pro takový lázeňský dům je nutné použít kámen. Obchodní plán sauny může zahrnovat poskytování doplňkových služeb. To si však vyžádá otevření velkého lázeňského komplexu, jehož výstavba v malých městech je nerentabilní. Rozlišujeme následující typy saun: malé lázně v soukromém sektoru, velký lázeňský komplex, klasická sauna ve městě.

Kde začít s otevíráním sauny?

Jakákoli podnikatelská činnost musí začít registrací podniku. Na finančním úřadě může být sauna registrována jako LLC nebo individuální podnikatel v závislosti na její velikosti, investicích do otevření podniku a preferencích majitele. Při otevírání podniku od nuly jako samostatný podnikatel si můžete vybrat UTII. Dále budete muset získat pracovní povolení od požární inspekce a hygienicko-epidemiologické služby.

Výběr mezi LLC a individuálním podnikatelem

Má se za to, že je lepší postavit budovu pro saunu s bazénem sami, než předělávat hotovou místnost. Rovněž je nerentabilní renovovat budovy bývalých saun – při procesu renovace mohou nastat nečekané problémy. Plocha místnosti závisí na měřítku vašeho projektu. Pokud jste začínající podnikatel, můžete se omezit na otevření sauny pro 3-5 návštěvníků. Pokud se rozhodnete brát toto podnikání vážně, budete potřebovat místnost o velikosti alespoň 100 metrů čtverečních. m, z toho 15 mXNUMX. m je přidělena pro saunu, zbývající plocha pro bazén a pokoje.

Aby byla sauna určena pro široký okruh návštěvníků, měly by být pokoje rozděleny podle úrovně komfortu na suity a junior suity. Luxusní pokoje musí mít bazén a relaxační místnost. Můžete si zde nainstalovat i infrasaunu. Součástí obchodního plánu sauny by měl být i nákup vybavení. Náklady na tyto účely lze rozdělit na jednorázové a pravidelné. Jednorázové nákupy zahrnují nábytek, saunová kamna, interiérové ​​předměty a vybavení bazénů. Za spotřební materiál se považují ručníky, jednorázové pantofle, naběračky, smetáky a koupací čepice. Veškeré vybavení bude stát 50 tisíc rublů.

READ
Je možné skladovat houby v igelitovém sáčku?

Při otevírání sauny s bazénem byste měli být zodpovědní při nákupu transformátorů, topných těles, filtrů, čerpadel a lamp. Nezapomeňte, že bazén vyžaduje organizaci kanalizačních a ventilačních systémů.

Žádné takové zařízení nemůže fungovat bez speciálně vyškoleného personálu. Nejprve musíte najmout správce, ošetřovatele lázní, uklízeče, údržbáře a hlídače. Čím širší rozsah poskytovaných služeb, tím více specialistů budete potřebovat. Ideální je XNUMXhodinový pracovní režim, v takovém případě se váš zisk několikanásobně zvýší.

Hledat zaměstnance

Pracovníky je nejlepší hledat s pomocí personální agentury. Pokud se rozhodnete převzít tyto povinnosti sami, pak začněte zveřejňováním inzerátů na internetu.

Klient se do sauny obvykle přihlašuje na dobu, kterou požaduje, musí přijít o 10-15 minut dříve, aby mu byla místnost přidělena. V opačném případě má správce právo poskytnout číslo jinému návštěvníkovi. Pro běžné zákazníky platí trochu jiná pravidla, ale při otevírání sauny od nuly je potřeba dodržet výše uvedené rady.

Výpočet ziskovosti podnikání

O tom, jak zahájit vlastní podnikání, bylo diskutováno dříve, nyní uvedeme výpočty, které vám pomohou pochopit, jak ziskové je otevřít saunu s bazénem. Převážná část finančních investic směřuje do výstavby budov a nákupu zařízení. Množství a typ zakoupeného zařízení závisí na rozsahu poskytovaných služeb. Vybavení sauny vás bude stát 80 tisíc rublů, na stavbu bazénu potřebujete nejméně 800 tisíc, sprchy – 20 tisíc za kus, nábytek – 50 tisíc, palivové dřevo – 8 tisíc, saunová kamna – 100 tisíc. , další výdaje – 50 tis.

Hlavní část běžných výdajů tvoří platba za elektřinu a následně náklady na vodu. Voda v bazénu se nevyměňuje denně a jeden návštěvník utratí za sprchu maximálně 100 litrů vody. Úspora při vytváření interiéru pomáhá snižovat náklady. Příjmy tvoří náklady na poskytnuté služby. 1 hodina v sauně stojí asi 500 rublů. na osobu, denní pronájem místnosti stojí klienta 3-6 tis.Do středně velké sauny se vejde až 8 klientů najednou.

Průměrný měsíční zisk je v tomto případě 150 tis.. Ziskovost obchodu se odhaduje na 120 %. Pokud podnikáte správně, může váš příjem přesáhnout 200 tisíc měsíčně. Počáteční investice se vrátí zhruba za 2 roky. Rizika při otevření sauny lze hodnotit jako střední.

READ
Jak připojit a nakonfigurovat snímač pohybu?

Takové podnikání má značné nevýhody. Jedná se o rychlé opotřebení budovy a zařízení. Vysoká vlhkost přispívá k opotřebení zařízení a stěn budov. Minimálně 1x za 2 roky bude nutné vyměnit dřevěné obložení sauny a 5x ročně komínové potrubí. Zhruba třetinu počátečního kapitálu bude třeba vydat na opravy. Větší opravy se doporučují každých XNUMX let.

Při zpracování podnikatelského plánu sauny je nutné počítat s náklady na odpisy.

Nepříjemná překvapení lze očekávat i při náboru personálu. Je důležité najít lidi, kteří mají nejen odborné znalosti, ale také umějí komunikovat s klienty.

Rate article
Add a comment

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: