Je nutné registrovat převlékárnu na letní chatě?

Stavba chatek na letní chatě jako dočasné bydlení je velmi oblíbeným řešením. Na stavbách je nejracionálnějším řešením použití modulových ubytoven z blokových kontejnerů pro ubytování stavební čety. Modulární domy a chatky vyrobené z modulárních kontejnerů jsou již dlouho běžnější než projekty investiční výstavby pro dočasné bydlení.

V poslední době je populární výstavba modulových obchodních pavilonů, obchodů, kaváren a dalších komerčních prostor z modulových kontejnerů. A má to všechny důvody. Modulové domy a kabiny jsou dodávány na místo připravené k použití, doba uvedení do provozu se pohybuje od několika dnů, veškerá komunikace je zajištěna bez potíží a v případě potřeby lze kabinu nebo modulovou kabinu rozebrat a převézt na jiné místo provozu. Konstrukce konstrukcí z blokových kontejnerů je spolehlivá a odolná vůči teplotním změnám. A na nadaci nejsou žádné vážné požadavky. Jakékoli úpravy dispozice nebo konfigurace zařízení lze snadno realizovat na základě nejběžnějšího standardního blokového kontejneru vyrobeného z dostupných materiálů. Z několika blokových kontejnerů můžete postavit budovu libovolné velikosti.

chaty pro letní sídlo foto

Nejčastěji kladené otázky týkající se výstavby rodinných domů nebo modulových budov jsou následující:

  • Je ke stavbě kůlny na místě potřeba povolení?
  • Musím registrovat směnárnu?
  • Budu muset platit daně za svůj domov?
  • Je možné se zaregistrovat ve směnárně?
  • Jaké jsou požadavky na požární bezpečnost kabin?

Povolení ke stavbě srubů a modulových staveb.

Povolení pro výstavbu rodinných domů a modulových domů na místě není vyžadováno. Pokud plánujete postavit altán, lázeňský dům nebo převlékárnu, můžete to předepsaným způsobem oznámit příslušným úřadům a zahájit stavbu. Stavební povolení je nutné pouze v případě, že plánujete stavbu investiční výstavby.

Oznámení můžete podat na formuláři sjednoceném vyhláškou Ministerstva výstavby Ruské federace č. 591/pr ze dne 19.09.2018. září XNUMX, který obsahuje údaje o developerovi, staveništi a vlastnictví pozemku. Musí být vypracován a přiložen schematický výkres projektu stavby. Nejjednodušší způsob, jak podat oznámení, je kontaktovat MFC nebo podat oznámení prostřednictvím portálu Státní služby.

READ
Jak zasadit gladioly, aby byly krásné?

Registrace kajut není nutná.

Dle zákonných požadavků podléhají evidenci všechny konstrukce, které nelze přepravovat bez schopnosti konstrukci rozebrat. Jinými slovy, nemovitostmi se rozumí domy a stavby investiční výstavby, které nelze přepravovat, aniž by došlo k jejich poškození. V důsledku toho všechny stavební projekty, které nelze odstranit z nadace a převézt na jiné místo použití, podléhají povinné státní registraci. A modulární budovy a kabiny vyrobené z modulárních kontejnerů do této kategorie nepatří.

Šatnu nebo modulovou stavbu lze snadno rozebrat a převézt na jiné místo provozu, a proto jsou považovány za movitý majetek. V důsledku toho takové struktury nepodléhají povinné registraci.

foto modulárního venkovského domu

Ale pokud si majitel objektu přeje, může být stále registrován. Je pravda, že k tomu budete muset shromáždit spoustu dokumentů a projít řadou schválení.

Podle zákona „o státní registraci práv k nemovitostem a transakcím s nimi“ podléhají povinné registraci stavby s minimálními stropy 2,5 metru, plochou více než 30 metrů čtverečních a přítomností koupelny.

V první řadě je nutné zajistit komunikaci objektu. Prostory musí mít elektřinu, koupelnu, topení, vodu a dostatečné větrání. Dále musíte shromáždit balíček dokumentů a podat žádost městskému plánovacímu výboru, který bude moci převést modulovou budovu do bytového fondu a vydat „Nařízení o uznání prostor jako obytných“. Poté bude modulární budova, chata nebo komerční nemovitost přidána do registru.

Jakou daň musíte zaplatit za chatu?

Chatky a modulové stavby jsou movitým majetkem, a proto jsou osvobozeny od daňových požadavků.

Jedinou podmínkou pro zaplacení daně je absence zajištění užitných prostor podpěrami. Všechny požadavky jsou uvedeny v pododdílu 8 odstavce 4 článku 374 daňového řádu Ruské federace.

Pokud je vlastníkem kabiny právnická osoba a kabina nebo modulární budova je uvedena v rozvaze podniku, bude muset být zaplacena daň. Tyto akce jsou upraveny odstavcem 1 článku 374 daňového řádu Ruské federace. Modulové stavby, šatny, nebytové prostory z blokových kontejnerů podléhají zdanění po celou dobu provozu právnické osoby až do data vyřazení staveb z rozvahy právnické osoby.

Fyzické osoby nepodléhají daňovým požadavkům na modulové budovy nebo chatky.

Při prodeji chaty se také neúčtuje daň z obratu.

Je možné se zaregistrovat ve směnárně?

Pokud má šatna status obytného prostoru, pak je to možné. Ale podle definice zákona je šatna předmětem movitého majetku. Proto, abyste se mohli zaregistrovat v chatě, musíte nejprve zaregistrovat chatu jako obytný prostor a obdržet všechny dokumenty.

READ
Jaký je rozdíl mezi podkrovím a druhým patrem?

venkovský dům z blokového kontejneru

Šatna nebo modulový dům musí splňovat požadavky na obytné prostory (usnesení vlády Ruské federace ze dne 28.01.2006. ledna 47 N 24.04.2020 (ve znění ze dne XNUMX. dubna XNUMX) „O schválení Předpisů o uznávání prostor jako bytový prostor, bytový prostor nevhodný k bydlení, bytový dům jako nebezpečný a určený k demolici nebo rekonstrukci, zahradní domek jako bytový dům a bytový dům jako zahradní domek“).

Požadavky na požární bezpečnost.

Šatna, modulová stavba z blokových kontejnerů, lze využít jako dočasné bydlení, obchodní prostory, průmyslové prostory a provoz areálu zahrnuje využití elektřiny, domácích spotřebičů, zařízení na sušení prádla, obchodního vybavení a maloobchodu. zařízení. V souladu s tím musí prostory splňovat všechny normy požární bezpečnosti.

Při stavbě srubu jsou všechny dřevěné prvky ošetřeny ohnivzdornými látkami. Komunikační systémy jsou navrženy z nehořlavého potrubí. Kabeláž je položena uvnitř stěn v ochranných krabicích, pečlivě dodržující požadavky PUE.

Nejzákladnější požadavky na provoz kabiny:

  • nekuřte v kabině;
  • V místnosti musí být hasicí přístroje;
  • Je zakázáno používat domácí topná zařízení;
  • V modulové stavbě, převlékárně nebo komerčních prostorách z blokových kontejnerů musí být vyvěšeny vnitřní požární předpisy;

Dodržováním jednoduchých pravidel a používáním továrně vyrobených kabin bez zásahu do systému elektrického vedení a nedovolením používání zakázaných zařízení v kabině můžete předejít nepříjemným situacím a používat kabinu ke správným účelům po dlouhou dobu.

foto modulární venkovský dům z blokových kontejnerů

V případě potřeby lze šatnu nebo modulovou budovu vybavit požárním hlásičem a detektory kouře.

V případě všech dotazů souvisejících s provozem domácností, modulových staveb a staveb se můžete informovat u společnosti UnitModule. Naši specialisté mají zkušenosti s výstavbou a provozem zařízení v nejrůznějších oblastech a jsou připraveni vám pomoci při rozhodování o návrhu šatny nebo modulárního domu vašich snů.

Rate article
Add a comment

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: