Je možné postavit garáž na letní chatě?

Každý majitel si chce ve své dači vybavit budovy podle svých představ. Na základě zákonů si můžete garáž pohodlně lokalizovat a postavit sami. Nemusíte utrácet spoustu peněz, abyste si najali posádku. Díky podrobnému návodu si můžete garáž postavit sami.

Je ke stavbě nutný předchozí souhlas?

Ke stavbě garáže na svém osobním pozemku nepotřebujete povolení. To znamená, že stavba probíhá na vaší vlastní chatě. Pokud je plánována výstavba na individuální bytové výstavbě nebo na osobním vedlejším pozemku, pak se berou v úvahu jiná pravidla.

V těchto případech by měla být garáž registrována, jinak nastanou problémy při prodeji pozemku. Tyto stavby také podléhají dani, takže je třeba dokončit patřičné papírování a legalizaci. Pokud je budova postavena bez základů, pak je považována za dočasnou. Tento typ stavby nevyžaduje žádnou registraci.

Při stavbě garáže je třeba vzít v úvahu určité nuance, aby se odstranily následující problémy:

• nepohodlí sousedů;
• vzdálenost od sousedních budov.

Nespokojenost sousedů může vést k soudnímu řízení, včetně demolice garáže. Správně vypočítané parametry, s přihlédnutím k šířce a délce základu, vám umožní bez problémů zahájit výstavbu požadovaného vybavení pro vozidla.

Po vybudování garáže se musíte obrátit na okresní službu, abyste provedli úpravy letní chaty. Pro přidání nové struktury do výkresu je třeba provést čistě formální akce. V případě prodeje budou tyto úkony již zohledněny.

Normy a zákonné požadavky na stavbu garáží

Podle stavebních pravidel jsou lidé povinni dodržovat životní a hygienické podmínky SNiP:

1. Minimálně šest metrů od garáže k oknům sousedů.
2. Nejméně jeden metr od garáže k jakékoli budově.
3. Minimálně tři metry od garáže do obytného prostoru.
4. Pokud je dům opláštěn hořlavými materiály, měla by být vzdálenost od garáže alespoň 15 metrů.
5. Minimálně jeden metr od garáže k plotu.
6. Minimálně jeden metr k přístavkům.
7. Minimálně pět metrů ke stávajícím podzemním komunikacím.
8. Nejméně pět metrů od garáže k centrální komunikaci.
9. Nejméně tři metry od garáže k vozovce.

Rozhodně byste měli počítat s přítomností vodovodního potrubí a elektrických drátů pod zemí. Garáž je často hořlavá stavba. V tomto ohledu jsou vybrány následující materiály:

• cihla;
• škvárový blok;
• železobetonové desky.

Opláštění hořlavými materiály se nesmí používat pro účely požární bezpečnosti. Naplánujte si umístění garáže tak, aby do dvora mohly vstoupit bezpečnostní služby.

Typy garáží

Existuje několik plánů pro výstavbu prostor pro vozidla. Nejběžnější jsou:

• garáž v suterénu domu;
• přistavěná garáž na straně domu;
• garáž umístěná pod jednou střechou obytného prostoru;
• samostatně stojící garáž;
• garáž v blízkosti brány.

Při stavbě místnosti pro auto vedle domu stojí za to nejprve vytvořit zesílenou základnu. Aby v budoucnu nebyly problémy se zabydlováním domu. Pokud je vedle domu plánována garáž, obecně ponechte jeden metr na cestu pro pěší. V některých případech jsou tyto dvě místnosti propojeny jednou střechou.

Samostatně stojící garáž je považována za bezpečnější a pohodlnější. Při opravách vozidel štiplavý zápach a hluk obyvatelům chaty nevadí. Dobrým řešením je, když je garáž postavena tak, aby budoucí vrata přesahovala dvůr. Zároveň se méně prostředků vynakládá na oplocení a další brány. Při vystupování a vjezdu do auta se veškerý hluk šíří do značné míry na ulici, nikoli na majitele chaty. V tomto případě je taková garáž doplněna o další výjezd zevnitř místa. Abyste při každé návštěvě nemuseli opouštět dvůr.

Etapy výstavby garáže vlastními rukama

Se správným uspořádáním můžete nezávisle vybudovat potřebnou místnost pro auto podle následujících kroků:

• značení;
• příkop + základ;
• posílení základny;
• stěny;
• střecha;
• fotbalová branka;
• dokončovací práce.

Po určení umístění konstrukce stojí za to označit parametry nadace. Základna je rozměrově o něco větší než budoucí garáž. Povolte půl metru na všech stranách. Vykope se příkop o velikosti 60-100 cm a položí se plátno. Poté se vyplní betonem. Poté zpevní celou plochu budoucí podlahy v garáži soklem.

Po několika dnech mohou být stěny postaveny. Šířka stěn závisí na zvoleném materiálu, přibližně od 20 do 40 cm Rozměry konstrukce jsou brány přibližně: 5 m – délka, 3 m – šířka, 2 m – výška. Nejbezpečnější způsob, jak postavit garáž, je z cihel. Není žádným tajemstvím, že tento materiál je vyroben ze žáruvzdorné hlíny. Má skvělé vyhlídky:

• trvanlivé
• bezpečný;
• odolný proti vlhkosti.

Při pokládání zdiva stojí za to zvážit velkou váhu, takže základ by měl být dobře zpevněn. Jedinou nevýhodou je cenová politika materiálu. Pro vyhlídky na vytápění garáže se také zpočátku musíte postarat o vakuovou vrstvu stěn nebo přítomnost jiné izolace.

Stěny ze škvárových bloků budou mnohem levnější. Tento design je lehčí, takže není třeba posilovat základ. Nevýhodou je strach z vlhkosti. K tomu je po postavení stěn nutné je obložit hygroskopickými materiály.

Po stěnách můžete začít stavět střechu garáže. Střecha je pokryta kovovými trámy a prkny. Kov je upevněn napříč konstrukcí. Ze spodní části nosníků jsou tyče dodatečně baleny po celém obvodu stropu jedna k jedné. Poté jsou izolovány střešní lepenkou. Nezapomeňte na další hledí, asi půl metru na každé straně. Střecha je postavena ve svahu, aby umožnila přirozený odvod vody.

Na konci staveniště jsou připevněna kovová vrata. Dokončování se v zásadě nevěnuje žádná zvláštní pozornost. Stěny můžete zevnitř vyrovnat maltou a tmelem. Bylo by hezké obložit vnitřek pěnovou izolací nebo jinými materiály šetřícími teplo. Pokud je garáž postavena ze škvárových tvárnic, pak je vnější strana také omítnuta a tmelena.

Náklady na výstavbu garáže vlastníma rukama

Cena se bude lišit v závislosti na zvoleném materiálu. Náklady na stavební materiál lze snížit nákupem ve velkém. Pokud má dům škvárové tvárnice z předchozí stavby, budete muset zaplatit mnohem méně. Železná vrata také stojí nemalé peníze. V případě potřeby můžete konstrukci svařit sami podle zadaných rozměrů.

Stojí za zvážení nuance, že tato místnost je postavena pro vaše osobní auto. Trvanlivost konstrukce je působivá a ospravedlňuje její náklady. Každé vozidlo vydrží déle, pokud se nachází ve správné místnosti a ne na ulici. Majitelé často zajišťují vytápění garáže. To z něj dělá ještě pohodlnější řešení pro vůz i pro majitele vozu.

Správně postavená garáž vydrží desítky let. Pravidelná údržba a minimální náklady na vylepšení nebudou těžké. Oprava auta je navíc mnohem levnější než u čerpacích stanic. Při stavbě garáže s jámou bude mnohem snazší zkontrolovat auto a další.

Garáž vyrobená ze škvárových bloků bude stát nejméně 130 tisíc rublů. Cena je uvedena s ohledem na všechny potřebné materiály a kovové brány. Náklady na cihlu jsou dvakrát dražší, takže budete muset utratit nejméně 180 tisíc rublů na stavbu vlastní garáže.

Očekávaný prostor každopádně stojí za to. Člověk s vlastní garáží alespoň garantuje bezpečnost svého auta. Pronájem prostor pro vozidla je po určitou dobu dražší. Je lepší investovat jednou a zapomenout na měsíční výdaje.

Důležité nuance při stavbě garáže v zemi

Stavba této místnosti pro vozidla by měla být prováděna za suchého a teplého počasí. V tomto případě bude základ v blízké budoucnosti schopen adekvátně ztvrdnout, což urychlí práci a pevnost budovy. Kvalitní stavební materiály jsou klíčem k bezpečnosti a odolnosti celé konstrukce.

Nejprve byste si měli pečlivě přečíst domácí a hygienické normy SNiP. Poté stojí za to vybrat konkrétní místo, které jen zdůrazní pohodlí celé letní chaty. Nezapomeňte na pohodlí a bezpečnost sousedů ze všech stran. Pokud je poblíž postavena garáž, může se požár snadno rozšířit na sousední budovu. To bude znamenat nejen náklady na materiál, ale také mohou trpět lidé.

Při stavbě garáže je nutné vytvořit dva ventilační systémy pro hořlavé výpary z plynové nádrže nebo jiných materiálů a látek. Takové trubky jsou navrženy ve stropě konstrukce, které vedou ven.

Pro pohodlí lidé zpočátku přidávají druhý pokoj. Technická místnost slouží k převlékání pracovních oděvů před vstupem do prostoru opravy strojů. Každý ví, jak se při práci na autě musíte potřít topným olejem.

Druhá místnost by měla mít také ventilační potrubí pro regulaci ventilace. Nezapomeňte také na obvyklá okna na stěnách na obou stranách, aby světlo pronikalo dovnitř a místnost přirozeně vyhřívala. Celkové náklady na vlastní výstavbu jsou dvakrát levnější než při objednávce pracovního týmu.

Přečtěte si také

Parkování pro auto: vytvoření parkoviště u vaší dachy vlastníma rukama

Majitelé letních chat často čelí otázce zajištění parkování pro svá auta. Stavba samostatné garáže vyžaduje velké finanční investice a nechávat auto v blízkosti domu bez dozoru je nepohodlné. Řešením je uspořádat parkovací místo vlastními rukama.

Automatické zavlažování skleníku

Co je potřeba pro dobrý růst skleníkových rostlin? Odpověď je zřejmá: slunce, teplo, voda. Neustálá přítomnost vlhkosti v půdě pomáhá sazenicím z ní efektivně získávat prospěšné živiny a kontrolovat vnitřní teplotu. Důležitou roli hraje také vlhkost vzduchu ve skleníku, která se podílí na rychlosti odpařování vlhkosti ze země. To zase ovlivňuje vývoj chorob pěstovaných plodin.

Jak získat pozemek bez nabídky v Ruské federaci (2015)

Dne 23. července 2014 byl podepsán zákon č. 171-FZ „O změnách zemského zákoníku Ruské federace“ [2]. Tento zákon nabyl účinnosti dnem 1. března 2015. Jednou z hlavních změn bylo doplnění kapitoly V.1 do zákona o půdě [1] „Poskytování pozemků ve vlastnictví státu a obcí“. Tato kapitola od 1. března 2015 upravuje všechny případy udělování pozemků občanům nebo právnickým osobám do nájmu, do bezplatného užívání, do trvalého (neurčitého) užívání nebo vlastnictví pozemků z majetku státu/obce.

Plot na místě: který nainstalovat, výška, typy a fotografie

Tak jako divadlo začíná věšákem, tak i chata začíná plotem. A nejde jen o to, že je tváří domácnosti a jako první pozdraví hosty a sousedy, ale také o to, že právě plot dokáže poskytnout dostatečné bezpečí a psychický komfort. Majitelé nemovitostí si často myslí, že instalace plotu je jednoduchá a nemusí o tom příliš přemýšlet. Ale tento názor přetrvává přesně tak dlouho, dokud nepřijde čas na jeho ustavení.

Udělej si sám předzahrádka: zdobení prostoru před venkovským domem

Domov je místo, kde chcete pohodlí a teplo. Proto je tak důležité správně a krásně uspořádat prostor v něm. A začít je třeba od dvora, protože to je první, co hosta vítá za vstupní branou.

Pěstování dýní na místě: výsadba, péče, technologie pěstování, video

Dýně roční je na dači pravidelným a rekordmanem co do velikosti. Všechno na něm je pevné: silné kořeny, sahající 3 metry hluboko do země a plazící se do stran při hledání vlhkosti až do čtyř metrů, pětiúhelníkové ostnaté stonky, jako drsná nit s úponky, až osm metrů, laločnaté listy, obrovské žluté květy. A plody jsou chutné, šťavnaté, s velkými semeny a silnou slupkou.

Vymezení hranic pozemku: co to je, kde použít, načasování, náklady, důležité nuance

Získání půdy je obtížný úkol. Na budoucího vlastníka čekají potíže nejen ve fázi výběru, ale i při dalším rozvoji území. Jakmile dojde k výběru, uzavření smlouvy a zapsání práva, čeká nového majitele spousta starostí a problémů.