Jaký plot by měl být mezi sousedy v zemi?

Dříve jsme vám řekli, v jaké vzdálenosti od plotu mezi sousedy by se měl nacházet dům, garáž apod. Nyní přejděme k požadavkům, které musí plot splňovat. Ani zde není vše tak jednoduché.

Stavební řád (SP 53.13330.2019) určuje, jak má vypadat plot na hranici pozemků. Promluvme si o tom podrobněji.

  • oplocení z jakých materiálů je povoleno pravidly;
  • je možné udělat pevný plot mezi sousedy a proč;
  • co se stane, když porušíte požadavky SNiP;
  • jak udělat web soukromějším bez porušení zákona.

Oplocení mezi oblastmi: z čeho jej vyrobit?

I když zde není plot, hranice mezi pozemky je otevřená. Kočky, psi a další okolní zvířata vás mohou volně navštěvovat. Chcete chránit oblast před nezvanými hosty a postavit plot, ale nevíte, z jakého materiálu může být vyroben a jaké požadavky musí splňovat.

Slepý plot z vlnité lepenky mezi sousedy v obci

Slepý plot z vlnité lepenky mezi sousedy v obci

Zaostřeno na SP 53.13330.2019. Tento dokument obsahuje doporučení pro materiály oplocení.

Pokud postavíte pevný plot, bude bránit slunci. Přirozené světlo se na pozemek souseda nedostane. Zabráníte tedy sousedovi v užívání jeho zahrady.

Prázdný plot mezi sousedy vytvoří stín. Představte si, že stín plotu padá na jahodu. Bez ohledu na to, jak moc se o něj staráte, prakticky neporoste a bobule budou malé a kyselé.

Takový plot také naruší větrání oblasti, což znamená, že půda bude vlhká. V takové půdě toho moc neporoste.

Proto se nedoporučuje instalovat pevný plot (například z vlnitého plechu) na hranici pozemků. Tady na kraji silnice – prosím, tady se můžete oplotit jak chcete.

Mezi oblastmi by měl být plot průhledné a prodyšné. Může být vyroben z ocelového nebo dřevěného laťkového plotu namontovaného v jedné řadě, pletiva a podobných materiálů, které propouštějí světlo a neruší ventilaci.

Řetězový plot Plot

V článku jsou zmíněny kategorie

Kovový plot Položky 874

profilovaný plech Položky 12623

READ
Kdy je nejlepší vysadit sazenice černého rybízu?

Co se stane, když postavíte pevný plot?

Řekněme, že nainstalujete pevný plot. Zablokuje pozemek sousedů před sluncem a větrem. Z tohoto důvodu bude zelenina a bobule růst špatně. Sousedé si na vás mohou stěžovat, protože jim váš plot brání využívat svůj majetek tak, jak chtějí.

POZOR:

Pokud je zákon na jejich straně, můžete dostat pokutu. Můžete být také požádáni, abyste plot strhli a vyrobili nový z průsvitného materiálu.

Pomůžeme vám vybrat materiál na plot a nedostanete pokutu

Life hacky: jak se legálně izolovat od svých sousedů

Možná vaši sousedé nejsou nejpříjemnější a velmi zvědaví lidé. Nebo máte jen rádi soukromí a samotu. Nebo se chcete po svém pozemku procházet v negližé. Nebo. Nezáleží na tom, z jakého důvodu – někdy chcete plot co nejvíce uzavřít, aby vás nikdo ze sousedů nesledoval.

Existují čtyři zcela legální způsoby, jak toho dosáhnout.

    Vytvořte si živý zelený živý plot. To platí zejména v případě, že máte drátěný plot. Podél plotu vysaďte popínavé rostliny – divoké hrozny, dekorativní fazole, plamének atd. Rychle skryjí váš prostor před zvědavými pohledy – a formálně průhledný plot se stane téměř souvislým. Navíc tyto rostliny vypadají krásně a obvykle příjemně voní.

Plot propletený dekorativními hrozny

Plot propletený dekorativními hrozny

Včelín na místě

Včelín na místě

Jak vysoký plot můžete použít, abyste se izolovali od zvědavých pohledů a je to vůbec možné? Kde je vhodné umístit zařízení domácnosti, aby sousedům nevznikl důvod k žalobě? Tyto a mnohé další otázky nyní zaměstnávají mysl jak těch, kteří stavbu své dachy dávno dokončili, tak těch, kteří s ní teprve začínají.

aif.ru hovořil o některých z nejdůležitějších nuancí právník Sergei Kolomiytsev, specialista na občanské a pozemkové právo.

Vasily Shakurov, aif.ru: – Sergeji Nikolajeviči, pokud jde o to, jaký by měl být plot, objevuje se velké množství legislativních aktů, na které se letní obyvatelé začínají odvolávat. A každý z nich má jiné požadavky. Na které byste se měli zaměřit?

Sergey Kolomiytsev: — Federální zákon č. 217-FZ, který existoval dříve a platí dodnes, poskytuje obecné pokyny, aniž by zacházel do podrobností, které však stanoví podzákonné předpisy. Dnes je soubor pravidel SP 53.13330.2011 nahrazen novým dokumentem SP 53.13330.2019 „Plánování a rozvoj území, kde občané provozují zahradnictví. Budovy a stavby“. V platnost vstoupila v roce 2020, ale stále je s ní spojeno mnoho zmatků. V souladu s tím, co je napsáno v tomto dokumentu, musíte jednat tak, abyste se nedostali do problémů ve formě soudních sporů, řízení a dalších věcí.

READ
Jak zjistit přítomnost vodonosné vrstvy?

Připravený laťkový plot.

— Jednou z nejčastějších příčin hádek jsou pevné ploty mezi oblastmi.

— Nová pravidla tomu věnovala velkou pozornost. Odstavec 6.2 nového vydání souboru pravidel tedy uvádí, že od nynějška nejsou normy pro výšku plotu mezi sousedními oblastmi menší než 1,2 m a ne více než 1,8 m. Stejně jako dříve soubor pravidel doporučuje instalace nikoli „slepých“ plotů mezi oblastmi, ale Toto je pouze doporučení, nikoli přísný předpis. To znamená, že soused nemusí doporučení dodržovat. Objevily se však jemnosti, které podporují vzájemný kompromis. Nyní, aby bylo možné postavit slepý plot mezi sousedními pozemky, je nutný za prvé souhlas každého ze sousedů a za druhé musí být stavba takového plotu dohodnuta s představenstvem SNT.

— Co když například potřebujete postavit pevný plot na straně obrácené k silnici nebo ulici?

— V tomto případě nová pravidla předepisují následující. Předsedovi SNT se podá žádost o uspořádání valné hromady a valná hromada rozhodne, zda stavbu takového plotu povolí či nikoli.

– Pokud soused, i přes můj nesouhlas, přesto postavil takový prázdný plot mezi našimi pozemky, jaká opatření lze učinit?

— Podejte žalobu s odůvodněním, že takový plot je pro vás nepřijatelný. Nezapomeňte uvést skutečnost, že došlo k porušení norem slunečního záření, problémům s větráním a produktivitou vaší zahrady. V reakci na takové prohlášení je soud povinen zorganizovat soudní kontrolu, aby se zjistilo, do jaké míry uvedený plot odpovídá stavebním předpisům a předpisům. Na základě výsledků kontroly může soud uložit sousedovi, aby plot odstranil nebo ponechat vše beze změny.

— Pokud jde o ploty kolem celého území SNT. To je věc veřejná a členové partnerství jsou často žádáni, aby se při stavbě takového plotu přihlásili a příspěvky mohou činit poměrně značné částky. Musí SNT podle nových změn postavit nějaké ploty podél obvodu svých hranic?

— Nový soubor pravidel 53.13330.2019 obsahuje bod 5.1. Doporučuje zajistit plot podél obvodu hranic partnerského území. Jeho výška by měla být od jednoho a půl do dvou metrů. Neexistují žádné jasné pokyny týkající se materiálů: výběr je na uvážení SNT s ohledem na místní podmínky. Ale, dovolte mi zdůraznit, je to pouze doporučení, nikoli však striktní předpis, takže rozhodnutí o stavbě takového plotu nebo o jeho odmítnutí je zcela výsadou valné hromady SNT.

READ
Co dát do díry při sázení semínek melounu?

— Vysvětlete, zda dokument změnil požadavky na vzdálenost mezi chatami na místě a sousedními pozemky?

— K žádným radikálním změnám zde nedošlo. Bytový dům tedy musí být umístěn minimálně 3 metry od hranice sousedního pozemku. Pokud letní obyvatel chová malá hospodářská zvířata a drůbež, měla by být budova pro ně umístěna ještě dále od sousedů – alespoň 4 metry. Technický blok, lázně a garáže stále nemohou být umístěny blíže než jeden metr od plotu. Záchod musí být minimálně 12 metrů od hranic sousedů. Požadavky na výsadbu se nezměnily: vysoké stromy nesmějí být umístěny blíže než 3 metry od sousední hranice, středně velké stromy (dorůstající do výšky nejvýše 4 metry) – ve vzdálenosti nejméně dva metry. Keře by měly být odděleny od sousední oblasti alespoň 1 metr.

Rate article
Add a comment

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: