Jaké doklady jsou potřeba k přivedení vody do domu?

Chcete-li se připojit k systému centrálního zásobování vodou, musíte se řídit následujícími předpisy:

1. federální zákon č. 416-FZ „O zásobování vodou a sanitaci“;
2. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 29.07.2013. července 644 č. XNUMX („Pravidla pro zásobování studenou vodou a sanitaci“)
3. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 29.07.2013. července 645 č. XNUMX „O schvalování standardních smluv v oblasti zásobování vodou“;
4. Nařízení vlády Ruské federace ze dne 13.02.2006. února 83 č. XNUMX („Pravidla pro stanovení a poskytování technických podmínek“).

Neoprávněné odběry do centrálního vodovodu jsou zakázány. To hrozí pokutou podle zákoníku o správních deliktech Ruské federace a vymáháním náhrady škody podnikům Vodokanal.

Kdy se mohu připojit k přívodu vody

Podle zákona č. 416-FZ a vyhlášky č. 644 jsou při zvažování problematiky připojení k vodovodnímu řádu možné 3 scénáře:

1. pokud je připojení technicky možné, nemá Vodokanal právo občanům připojení odmítnout, protože takové dohody mají povahu veřejné nabídky;
2. není-li připojení možné z důvodu nedostatku volné kapacity, je Vodokanal nebo místní správa povinna provést změny v investičním programu zásobování vodou, zajistit opatření k položení nového potrubí nebo zvýšení kapacity (v tomto případě bude připojení trvat mnohem déle) ;
3. připojení bude odmítnuto, pokud není technická možnost připojení na centrální vodovod v místě objektu (např. pokud osada není vybavena vodovody).

Pro zjištění, zda existuje technická možnost připojení, je třeba podat žádost o vydání technických podmínek.

Postup pro vydávání technických specifikací

Veškeré následné připojovací akce budou prováděny na základě technické specifikace a dohody s Vodokanalem. Technické podmínky lze vydat:

• po převzetí pozemku od obce do nájmu nebo vlastnictví;
• pokud technické specifikace vypršely nebo je majitel stránek neobdržel dříve, musí kontaktovat Vodokanal sám.

K žádosti o vydání technických podmínek je třeba přiložit tyto doklady:

• kopie cestovního pasu, plná moc pro zástupce;
• vlastnické doklady k pozemku (výpis USRN, nájemní smlouva na individuální bytovou výstavbu atd.);
• doklad o hranici pozemku, na kterém se plánuje výstavba nebo rekonstrukce zařízení, o povoleném užívání pozemku;
• doklad o omezujících parametrech povolené stavby zařízení odpovídající tomuto paragrafu;
• druh zdroje a připojené sítě inženýrské a technické podpory (v tomto případě se jedná o vodovodní a kanalizační síť);
• plánovaný termín uvedení zařízení do provozu (pokud je dům již postaven, není nutné tyto údaje předkládat);
• plánovaná hodnota připojené zátěže (pokud byla dříve vypočtena).

Hlavním podkladem pro vydání technických podmínek je plán pozemku s promítnutím jeho hranic a inženýrských sítí. Tento dokument lze získat prostřednictvím místní správy nebo přímo od společnosti Vodokanal.

Napojení domu na plyn a elektřinu

Jak získat adresu pro dům a pozemek

Dle odst. 9 usnesení č. 83 se technické specifikace vydávají do 14 dnů bez úplaty. Současně s vydáním technické specifikace je žadateli poskytnuta informace o poplatku za připojení.

Uzavření smlouvy o připojení k vodovodu

Po obdržení technických podmínek je potřeba podat Vodokanalu žádost o připojení k vodovodu. K žádosti jsou přiloženy následující dokumenty:

1. kopie cestovního pasu, plná moc pro zástupce;
2. notářsky ověřené kopie titulních dokumentů pro web,
3. situační plán umístění objektu s odkazem na území sídla;
4. polohopisná mapa lokality v měřítku 1:500 (se všemi povrchovými a podzemními komunikacemi a stavbami), dohodnutá s provozními organizacemi;
5. informace o podmínkách výstavby a uvedení zařízení do provozu;
6. bilance spotřeby vody a nakládání s vodou objektu za dobu užívání maximální hodnoty výkonu (zátěže) s uvedením účelů využití vody a rozložení objemů zátěže;
7. informace o složení a vlastnostech odpadních vod určených k vypouštění do centralizované kanalizace;
8. informace o účelu objektu, výšce a počtu podlaží budov, staveb, staveb.

Zasíťování a přípojka vody

Při uzavírání smlouvy Vodokanal určí seznam podmínek a opatření pro vlastní připojení, včetně:

1. doba platnosti podmínek připojení – pokud tato lhůta zmešká vinou žadatele nebo Vodokanalu, bude muset být uhrazena pokuta (náklady ponese viník);
2. spojovací bod s adresou;
3. technické požadavky na objekt žadatele, včetně zařízení a zařízení pro připojení, k opatřením pro připojení (napojení“ na vodovod);
4. garantovaný volný tlak v místě připojení (a geodetická značka vršku potrubí);
5. povolený odběr objemu vody a způsob odběru vody (dovolená);
6. normy pro objem odpadních vod, normy pro nakládání s odpadními vodami z hlediska složení odpadních vod nebo normy pro přípustná vypouštění;
7. požadavky na instalaci vodoměrných zařízení a uspořádání měřící jednotky, technické vlastnosti těchto zařízení;
8. požadavky na zajištění požární bezpečnosti, dodávka studené vody pro hašení;
9. hranice provozní odpovědnosti za sítě Vodokanal a žadatele.

Po uzavření smlouvy vybuduje Vodokanal síť potrubí k hranici s areálem. Samozřejmě, že pokud síť již místem prochází, Vodokanal vybaví pouze přípojný bod (tie-in). Vlastník nebo nájemce je povinen provést nebo objednat stavební a instalační práce v hranicích pozemku. Tyto práce mohou za úplatu provést i specialisté Vodokanalu.

Pro položení vodovodního a kanalizačního systému na vašem místě je třeba objednat projekt. Projekt lze získat od společnosti Vodokanal nebo jiné projekční organizace. Projekt bude zahrnovat technické požadavky na instalační práce a podléhá schválení Rospotrebnadzor.

Při provádění prací na pokládání potrubí je třeba vzít v úvahu následující nuance:

k provádění zemních prací musíte získat objednávku (povolení) od místní správy;

i v případě, že práce na projektu provádí třetí osoba, musí Vodokanal provádět technický dozor;

pro vlastní spouštění vody musí být podepsán zákon o zprovoznění vodovodního potrubí za účasti Vodokanalu.

Dokončení stavebních a instalačních prací je potvrzeno zákonem o položení potrubí, zákonem o hydraulické zkoušce systému, zákonem Rospotrebnadzor (SES) o proplachování a dezinfekci vodovodu, zákonem o instalaci měřiče.

Vlastní zásobování vodou také probíhá za účasti specialisty Vodokanalu s ověřením měřidel, tlakovou kontrolou v potrubí a podepsáním zákona.

Aby mohli žít v chatě nebo dači v každém ročním období, musí být připojeni ke komunikaci – elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod. To vyžaduje speciální dokumenty – technické podmínky, které přivádějí veškerou komunikaci v domě do určitých standardů.

Promluvme si s odborníky o tom, jak získat technické specifikace (TU) pro plyn, vodu a elektřinu do soukromého domu a jsou vždy potřeba technické specifikace?

Jaké jsou technické podmínky pro plyn, vodu a světlo

Technické specifikace jsou v podstatě dokumentem, který předepisuje soulad domu s určitými pravidly, souborem norem, které kontrolují kvalitu domu a komunikace.

„Technické podmínky pro připojení inženýrských zdrojů (teplo, voda, plyn, elektřina) jsou dokumenty vydávané síťovými společnostmi na základě dostupných inženýrských zdrojů a předem kalkulovaných kapacit potřebných pro provoz,“ říká Artem Davidyuk, generální ředitel skupiny KTB.

Technické podmínky jsou nutné i pro připojení internetu, telefonu, rádia a venkovního osvětlení na místě, dodává Anastasia Ostapenková, vedoucí obchodního rozvoje designérské společnosti Genpro.

Od poskytovatelů zdrojů je požadován seznam požadavků a jsou jim zaslána odpovídající prohlášení. Výpočet potřebného výkonu, který bude na stavbu dodáván, provádí projektant před zahájením stavby nebo rekonstrukce. Poté jsou externí sítě převedeny na rovnováhu společností dodavatelů zdrojů.

Čtěte také: Kolik stojí údržba chaty?

Proč jsou potřebné technické specifikace?

„Technické podmínky pro osvětlení, vodovod a další komunikace jsou nezbytné, aby se soukromá osoba mohla napojit na hlavní technické stavby a komunikační sítě. Tento zásah (například řezání do potrubí) musí být přísně regulován, aby nepoškodil sítě ani ostatní uživatele,“ vysvětluje Maxim Lazovský, majitel stavební firmy Lazovský dům.

Pro soukromý dům jsou obvykle vyžadovány následující specifikace:

● technické podmínky pro zásobování vodou a hygienu;

● technické podmínky pro připojení plynu;

● technické specifikace pro elektřinu.

Technické podmínky pro připojení k vodovodním sítím, plynu atd. jsou tedy souborem norem, které určují postup instalace a následného provozu všech inženýrských systémů. Obvykle je vyvíjejí stavební firmy samy – některé mají své vlastní specialisty na personál, jiné si objednávají technické specifikace pro plyn, vodu a další zdroje od certifikovaná organizace .

Jaké informace jsou obsaženy v technických specifikacích

Specifikace zahrnují informace o napájení, přípojných bodech a hranicích. Mohou také obsahovat seznam dalších činností, které je třeba dokončit, aby se získaly potřebné zdroje.

Co se stane, když se připojíte k sítím bez technických specifikací

Získání technických podmínek pro zásobování vodou, rozvody plynu a další druhy zdrojů je zárukou bezpečnosti pro samotného uživatele i pro jeho sousedy. Proto je čin neoprávněného připojení inženýrských sítí bez technické specifikace postižitelný zákonem – v závislosti na rozsahu a postavení porušovatele (fyzická osoba, firma) jsou stanoveny sankce od vysokých pokut až po diskvalifikaci a dokonce i trestní odpovědnost.

Když nejsou potřeba technické podmínky

Specifikace nejsou vždy vyžadovány. Pokud je například obec nebo jiná obydlená oblast již vybavena komunikací, postačí aplikace pro připojení domu k sítím. Požadavky na technické specifikace pro zásobování vodou a další zdroje by měly být adresovány dodavatelům.

„Pokud jsou hlavní komunikace již nainstalovány, zbývá pouze provést registrační proceduru pomocí aplikace,“ vysvětluje Maxim Lazovský.

Technické podmínky také nejsou potřeba, pokud je plánována údržba domu bez připojení k centralizované komunikaci – na místě jsou například instalovány autonomní komunikační systémy – septik, studna, generátor atd., dodává odborník.

Můžete zjistit, jak druh a kategorie pozemku může ovlivnit možnost vybavení komunikací zde .

Jak získat technické podmínky

Jak získat technické podmínky pro připojení k vodovodu

Tyto specifikace jsou potřebné pro připojení na vodovodní a kanalizační systémy – bez nich nelze do domu přivést ani studenou vodu. K získání těchto specifikací budou vyžadovány normy spotřeby, které závisí na složení obyvatel. Společnost, která si objednala technické specifikace pro připojení k vodovodnímu řádu, používá tyto informace ve výpočtech a prověřuje možnosti připojení.

Jak získat technické podmínky pro plyn

Technické podmínky připojení plynu k soukromému domu patří do první kategorie – se standardem do 5 metrů krychlových za hodinu na osobu. Pro malé podnikatele je standardem 15 metrů krychlových, pro střední podniky a velké firmy to mohou být stovky metrů krychlových.

Standardy první kategorie jsou navrženy tak, aby obyvatelé domu mohli vařit jídlo a vytápět prostory v chladném počasí.

Jak získat technické specifikace pro připojení elektřiny

Technické specifikace pro dodávku energie se objednávají u organizace sítě, jejíž zařízení jsou nejblíže místu. V případě, že objekty více firem spadají do 300 metrové zóny od hranic areálu, uživatel si může vybrat.

Když není možné získat technické podmínky

Existují situace, kdy nebude možné získat technické specifikace pro zásobování vodou a další energetické zdroje. Obvykle se to děje ze dvou důvodů: v blízkosti nejsou žádné sítě nebo je připojení k nim technologicky nemožné, například síť nemá dostatečnou kapacitu. V tomto případě, i když jsou specifikace objednány, budou obsahovat odůvodněné zamítnutí.

„V praxi jsme měli podobný případ: průměr plynového potrubí v SNT byl příliš malý a pro napojení vesnice na plyn bylo nutné vyměnit potrubí za jiné s větším průměrem,“ říká Michail Lazovský. — Řídící organizace odhadla tyto práce na 70 milionů rublů. Ve vesnici žilo 500 vlastníků, ale pouze 100 souhlasilo s platbou za společnou účast.V důsledku toho si postavili potrubí, ale pouze do svých domovů. Pokud to bude chtít někdo jiný, nebude si již moci instalovat hlavní plyn.“

Expert poznamenává, že podobné situace jsou možné při připojení k rozvodným sítím.

“Byly případy, kdy našim klientům v TU byla nabídnuta výměna (obecného) transformátoru za výkonnější za 2,5 milionu rublů, aby byl dostatek energie,” řekl.

Termíny pro získání technických specifikací

Pokud existují možnosti pro připojení, všechny specifikace jsou žadateli neprodleně vydány. Získání technických specifikací pro plyn trvá až deset pracovních dnů.

Vydání technické specifikace pro dodávku vody trvá sedm pracovních dnů, pro elektřinu – až 15 pracovních dnů. S podpisem smlouvy je lepší neotálet – přihlášky mají omezenou dobu platnosti (30 dní), poté se ruší.

Navíc, jak odborníci připomínají, cyklus připojení domu ke komunikaci trvá mnohem déle – obvykle od několika měsíců do roku. To je také třeba vzít v úvahu při plánování spojení sítí a kalkulaci sil přestěhovat do soukromého domu .